l 消化成果消化之前积累的诚意客户。将诚意客户转化为现实的购买力。
l 树立品牌通过现场活动展示，提升项目品牌和公司品牌，为项目后续开发核心项目的开发提供品牌支持。
二、活动主题石膏彩绘DIY 三、活动时间2012年4月14日10001700（全天） 四、目标人群 购房未交款客户及老业主、意向客户。
活动公司带有的客户资源（华新实验小学），集中下午2点-2点半参加活动。（暂定1015组客户带小孩） 五、活动内容 时间节点 活动流程 活动细节 940 完成准备工作 活动现场准备完毕（人员到场，桌椅摆放，物料到位） 1000 活动开始 客户到场、签到 10001130 活动进程中 客户参与到石膏彩绘DIY彩绘师为客户讲解技法客户亲身体验。
11301330 午休 略 13301540 活动进程中 客户参与到石膏彩绘DIY彩绘师为客户讲解技法客户亲身体验，可带走。
1600 互动抽奖 一等奖篮球2个【已有】；
二等奖毛巾礼盒6盒【已有】；
1610 活动结束 活动结束 六、物料配备 物品 数量 内容 执行人 X展架 1个 手工创意坊 石膏彩绘DIY 活动时间4月14日10001700 活动地点九州国际销售现场 彩绘师亲临现场 给你前所未有的动手体验 李程（文案） 张晓东（设计） 签到表 4份 客户姓名、电话、区域、意向户型、年龄、职业（1份活动签到、3份看房团签到表） 李程（策划） 签到桌 1 已有 李程（策划） 扩音器 1 已有 李程（策划） 抽奖单 1 客户姓名、电话、奖品 李程（策划） 抽奖箱 1 已有 李程（策划） 礼品 1 一等奖篮球2个【已有】；
二等奖毛巾礼盒6盒【已有】；
李程（策划） 1.办公室需3名配合，活动现场的配合。2.销售端邀约客户到访，参与活动。
七、活动方人员配备 1名现场执行，1位彩绘师 彩绘师傅指导并协助客户完成石膏彩绘DIY，保持现场清洁并及时满足客户需求。
执行人员监督、维持现场秩序；
及时处理现场突发情况。主办方如发现问题或有任何需求可与执行沟通。
八、费用预算 总计2900元 附活动公司资料及可提供服务及物料 销售说辞 （电话说辞） （意向客户） 这里是九州国际，我是销售代表XX。九州国际二期状元第双景楼王已在热销中。作为老城厢黄金地段最具升值潜力的高端学区房，我们的房源已经所剩不多。如果您有购买意向，可以利用假期来销售中心看看，我们为您准备了各种优惠活动。本周末我们更推出16900元/平的特价房不要错过好时机。
另外，我们在4月14日周六，在销售中心举办石膏彩绘diy活动。活动持续全天，专业石膏彩绘制作老师教您制作属于自己的石膏diy还有惊喜的抽奖活动等你来，届时邀请您前来参加 （老业主） “xx先生/女士，您好我们这里是九州国际。4月14日周六，在售楼处我们举办有石膏彩绘diy活动，活动持续全天，专业石膏彩绘制作老师教您制作属于自己的石膏diy现场还准备了大奖赠送，请您参加抽奖活动也特别邀请您带上您的孩子一同前来，过一个充实的周末。
项目讲解与咨询说辞 大家好欢迎光临九州国际。现在由我来为大家介绍一下项目整体情况。
（区位优势） “九州国际”项目是老城厢地区的核心力作，它位于天津中心城区老城厢南马路四号地。老城厢拥有的是不可复制和取代的地段优势。项目周边拥有地面、地下、空中发达的立体交通网。快速路、地铁、数十条公交路线。特别要提到的是地铁1、2号线的换乘站（西南角站），本案可以零距离的接触。地铁的1号线（北辰刘园西青双林居住区）已经开通运营。未来2号线建成后，本案坐拥西南角换乘站，最大程度的享受到两条地铁给您带来的便利与快捷。项目周边有多个成熟的购物商圈，向东有新世界、远东、乐天商圈；
再向南则是天津市最繁华的和平路金街商圈。北面则有华北乃至全国知名的小商品批发零售市场大胡同。乐购、沃尔玛、家乐福等超级购物广场可以满足一切家庭所需。东侧五百米内加宜家居及欧亚达家居，让您选购家装、家具，不用东奔西走。近在咫尺的大悦城商业百货即将开业，将是您消闲娱乐购物的最好去处。
（现房蓝印优势） 九州国际现房发售，即买即住及办蓝印。这在市中心项目中属非常罕见的，当您亲临您心仪的户型之中，直观的感受到房屋的真实面貌时，将彻底消除您对房子的全部疑问。购买现房的价值完全体现在此。如果您的目的是投资置业，那么现房将使您可以第一时间得到投资回报，即买即开始租赁，即刻开始收回投资，而不用为您的投入再等待一两年的时间。
九州国际还拥有不可再复制的蓝印资源九州国际二期.状元第属于市级重点中营小学片区内。
中营小学是天津市直属重点小学。该小学至今拥有90南开中学升学率中营小学百年见门下贤才不可胜数，可谓名副其实的历史名校。现如今，孩子的教育问题已成为每个家庭的第一己任。中营小学也炙手可热，已经成为成千上万人为孩子争取的目标。根据我公司与南开教育局及南开配套办签订的协议，九州国际已划为中营小学片区。小区内的符合条件的适龄儿童即可入学。
（婚房） 九州国际二期状元第主推84-97㎡小户型，城市中心婚房首选。从设计初期，就充分考虑到户型的居住舒适度，释放超多空间，细微至沙发至电视的最佳观赏距离，每户赠送阳台飘窗，让仅仅80多平米的居室享受更大的空间。九州国际的景观设计也十分贴心。时尚、优美、典雅，进入小区的主入口，映入眼帘的是“九州和谐，四海一家”主题墙，名贵高大乔木与各类灌木穿插栽植。向前走是6000平米的中心景区九州园，整体造型犹如一个大脚印，象征老城厢的历史足迹。戏水喷泉和人性化设计的亲水平台，平添了业主们的生活情趣。水景的南端是欧州宫廷风格的憩景长廊，可供您运动后休息的地方，在7、8号楼之间设置儿童的活动区域，将会有一些儿童的游艺设施。
（6号楼） 为了满足广大购房者的需求，我们隆重推出了6号楼楼王，九州国际属于老城厢板块目前在售项目里惟一一个现房销售的高档住宅型社区，6号楼楼王也是本社区内采光及视野无阻拦的精品楼座，南面紧邻小区6000平米的中心水景，无论在任何角度任一户型都可以欣赏到小区中心水景观，古人说有水自带三分财，不难看出6号楼楼王的位置自然是处于本社区的风水宝地，不仅如此高楼层更可欣赏到和平区商业区景观；
北侧毗邻闹中之静地南城街，可以达到180度视角俯瞰鼓楼、别墅群，老城厢的全貌尽收眼底，您坐在家里就可享受一城拦天下的独特景观，真可谓千米视野无遮挡。如此的精品佳作只有仅仅一百余套，而且现在我们的价格也是相当合适的，再加上超大的赠送面积，真是物超所值，机会是留给有准备的人的，如果再不出手购买也许机会就会从您身边悄悄溜走，把握良机不要成为您人生的一大憾事。
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