3 设计单位 无锡市城规设计责任有限公司 4 监理单位 江苏建协工程咨询有限公司 5 施工单位 江苏伟丰建筑安装集团有限公司 6 工程地点 无锡市高浪路与五湖大道路交叉口东北角。
7 建设规模 总建筑面积为7008.691㎡ 8 方案类型 图纸范围内的土建、清单编制范围内的工作内容 1.2 工程总体目标 序号 各项目标 内 容 1 质量目标 严格按设计图纸及国家规范施工，确保工程一次验收合格。
各分部分项工程合格率100。
创建无渗漏工程，杜绝地下室、外墙、屋面、卫生间等部位渗漏雨现象。
创建“太湖杯” 2 工期目标 工期目标2018年4月30日 3 安全目标 安全设施齐全，符合安全、文明标化工地的标准要求。
杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在千分之一以内，杜绝高空坠物事故，杜绝中毒、火灾等事故，杜绝交通事故。
4 文明施工、环境保护目标 文明施工目标施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气；
争创江苏省省级文明工地。
环境保护目标工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不防碍工地外道路的正常交通秩序，无污染现象；
工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合市文明形象；
任何施工或工地内生活污水，均经处理后排入市环保允许管道；
食堂污水须经隔油池处理；
杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫等在工地滋生；
施工垃圾及时清理、运输至市环保所允许堆放地点区域；
施工噪音符合市环保部门的要求。
1.3 方案的针对性 1.3.1 本工程的设计特点 本工程为框架、剪力墙结构，结构安全等级为二级，抗震等级为剪力墙4级；
是一组多层住宅，由1、2、3以及连廊等部分组成。
1.3.2 施工条件 本工程施工现场三通一平结束，这将为本工程顺利开工提供便利。
本工程位于无锡市高浪路与五湖大道交接处地块区域内，工地完全实现封闭施工。
本工程的工期要求为2018年4月30日完工，工期要求完全能够满足施工需要。
1.3.3 影响本工程实施的主要因素 1.3.3.1 影响本工程实施的主要因素 本工程占地面积较小、工期较为紧迫、工作量大，将是影响本工程实施的的主要因素之一。因而如何安排工序搭接，制定一个合理施工进度计划来组织施工，将是本工程最重要的指导思想。
本工程为公租（周转）房项目，占地面积小，施工速度快，安全防护是否能够及时跟上，将是确保本工程工期、质量目标顺利实现的重要因素。同时本工程的专业工种与施工人员繁多，施工工期较短，立面安全防护将是文明安全施工的重中之重。
本工程施工场地较为狭窄，这就要求所有施工管理人员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。
本工程为于无锡市高浪路与五湖大道交接处地块区域内，同时本工程周临市政道路及居民住宅区。工程施工对周边环境的影响较大，不能忽视文明施工。
由于本工程工期较紧，涉及的工序与工种繁多，做好成品与半成品的保护亦是顺利实现施工目标的重要因素之一。
当然，影响本工程各工序成功实施并实现质量目标的最为关键因素将是施工技术及施工总承包管理。它主要包括以下几个方面 地下室裂缝控制与防水施工技术；
屋面防水施工技术；
模板支撑施工设计技术；
土建施工与施工预埋、施工配合；
施工管理、配合与协调；
地下室大体积混凝土的浇筑；
1.3.3.2 关键质量控制点 本工程特殊过程控制为地下室与外墙面防渗、屋面防水工程、电渣压力焊与钢筋焊接工程。
本工程的关键工序质量控制点为测量定位放线、模板工程、钢筋工程、砼工程、墙体砌筑、施工预埋及钢筋砼楼板裂缝控制、楼地面工程，装饰工程、以及门窗工程等。
1.3.3.3 关键环境、安全控制点 本工程的安全控制重点概述 本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多，在施工最高峰期，施工人员将近100人，人员安全教育与管理的难度较大；
本工程为周转房项目，工程临边与洞口较多，安全防护的范围较广。
本工程工期较紧，涉及的模板支撑范围较大；
在结构施工阶段存在立体交叉作业，安全防护空间难度较大；
在各个施工阶段，施工机械较多，临时用电的安全及消防的安全控制难度很大；
本工程紧临高浪路与五湖大道，周临居民区及其它标段，如何做好环境保护及临边管线保护，保证居民区及附近的环境与安全，将是本工程安全、环境控制重点。
环境、安全控制重点部位或关键部项 基坑周边防护与基坑施工安全；
周边管线、道路保护；
居民区及周边环境保护；
进出工地车辆的交通安全；
高处立体防护；
落地式钢管扣件脚手架的使用安全；
临边、洞口的安全防护；
立面装修作业安全防护；
模板支撑；
施工临时用电安全；
各类施工机械的使用安全；
多工种人员的安全防护意识与劳动保护；
工地内的治安保卫；
上、下作业安全指挥联络系统；
临时消防。
1.3.3.4 主要文明施工与环境控制因素 工地外观形象与周围环境的一致控制；
食堂卫生控制；
生活区的卫生控制；
工地施工现场卫生的控制；
施工噪音的控制；
施工现场的扬尘的控制；
运输车辆遗洒的控制；
施工现场污水的处理与排放的控制；
有毒有害物品的控制与处置；
一般固体废弃物的处理与控制；
1.3.4 主要施工方法 基坑挖土采用机械挖土为主，放坡开挖，基底留有300㎜左右厚的土层采用人工辅助开挖。当基底地出现软弱土层时或超挖或出现扰动土层时，则清除软弱土层或扰动土层，按设计方案处理。
模板工程梁板柱模板均采用防水胶合板模板，钢管扣件支撑，配合采用对拉螺栓，同时考虑到快速拆模工艺。配置柱模板二套（三层、先用一套再换一套），梁板模板三套（三层、先用二套再换一套），钢管支撑配套。
钢筋工程采用现场翻样制作，现场绑扎施工的形式；
水平受力钢筋接头采用闪光对焊和搭接相结合形式。上部结构柱、墙主筋按照图纸要求采用电渣压力焊或机械连接。并严格按设计所要求的抗震等级及设计要求、规范要求， 严格控制同一截面的接头数量。
砼工程结构砼均采用商品砼，现场泵送，插入式振捣器、平板振捣器、振捣浇筑方式。
脚手架体系采用落地式脚手架，全封闭防护。
1.4 施工段的划分及施工流程 施工顺序主体结构施工阶段总的施工顺序是由下向上，其中水电设备安装工程穿插其中。对于外墙面装修的施工按装饰面层由内向外由上而下顺分层进行。
地下室结构及上部结构根据各幢号自然划分为施工段，1、2、3楼互为流水穿插作业，以1及2为主，3为辅组织流水施工。这样可以进行穿插施工，有利于合理调配劳动力，保证施工工期。
1.4.1 施工顺序流程 1.4.1.1工程施工总体流程图 水电安装穿插进行 竣工验收 室内装修 外脚手架拆除 室外工程施工 细部施工 完工清理 主体结构验收施工 屋面施工 室内粉刷 门窗框安装 门窗扇安装 楼地面施工 土建初验 外墙面施工 施工准备 地下室施工 基础土方回填 砌体施工 外脚手架 独立基础 构造柱及圈梁 基础柱 填充墙 主体结构工程 1.4.1.2地下室施工流程图 底板开挖 基坑开挖 基坑垫层 钢筋原材进场 钢筋制作 基坑砖胎膜 模板配模 模板安装 底板垫层 定位放线 集水坑、电梯井、剪力墙插筋 模板进场 基坑钢筋绑扎 底板钢筋绑扎 施工缝挡板安装 底板砼浇筑 地下室顶板排架搭设 剪力墙、柱钢筋绑扎 顶板梁底板安装 梁钢筋绑扎 梁侧板、平板安装 板钢筋绑扎 顶板砼浇筑 剪力墙、柱模板安装 1.4.1.3结构层施工流程图 楼层定位放线 柱、剪力墙钢筋焊接绑扎 楼层排架搭设 梁底板安装 梁钢筋绑扎 梁侧板、平板安装 平板钢筋 砼浇筑 柱、剪力墙模板 钢筋模板验收 竣工验收程序图 工程总结 安全总结 质量总结 成本总结 技术总结 项目施工总结 工程保修及回访 季节性回访 技术性回访 工程保修 回访记录 工程项目结算 成品保护 整理施工现场 材料及设备回收 收尾工作 木工，电工制工场地 工程自检、清理退场 报请有关单位进行正式验收 竣工资料移交 竣工验收 第二章 劳动力、机械设备和材料投入计划 2.1 拟投入的主要施工机械设备表 序号 机械或设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 额定功率（KW） 生产 能力 用于施工 部位 备注 1 塔 吊 QTZ63 1 国产 26.7KW 基础主体 2 挖掘机 WY220 1 国产 2M3 基础 3 汽 车 4.5T 5 国产 4.5T 基础 4 翻斗车 3 国产 基础 5 砂浆搅拌机 LHJ-200 1 国产 1 0．1M3 基础、主体 6 钢筋切断机 QJ40 2 国产 7 基础、主体 7 钢筋弯筋机 GW40 2 国产 2.8 基础、主体 8 木工园盘锯 MJ104-1 2 国产 5.5 基础、主体 9 插入式振捣器 ZN-35 15 国产 1 基础、主体 10 平板振捣器 ZW-7 4 国产 0.5 基础、主体 11 砼抹光机 2 国产 基础、主体 12 打夯机 HW-60 4 国产 2.8