起重机、整套搅拌机设施、施工电梯、震动器具、焊机、调直切断机（注能调直径为10的三级钢盘螺、木工及泥工用的机具等）、特种作业人员等大包干方式承包给乙方，合同包干范围内的工作甲方不支付任何计时工工资和其他费用给乙方。
四、承包价额 1、 地下室底板以上按建筑面积包干 元／㎡， 2、 地下室底板建筑标高以下及其他工作按分项价格 （1）钢筋制作、绑扎 元／T；
（2）模板制安、拆除 元／㎡ （按砼与模版的接触面积）；
（3）砼浇捣养护 元／m3﹙承台地梁商混）；
（4）超深部分C15毛石混泥土 元／M3; （5）人工开挖孔桩 元／M;（不含材料） （6）垫层 元／M（商混） 3、 乙方配合甲方预算、月进度报表、签证。
6、 各分项工程工作内容、相关要求及质量要求；
（1） 模版分项工程 1、 工作内容 （1） 、该工程所有模版的制作、安装、拆除（含预制构建）、操作平台及防护网，所有支摸用的架材搭设等。
（2） 、该工程所有模版及架材的维护、保养；
所遇哦模版及架材的保护、收集、清理并在甲方指定地点维码整齐，确保做到工完场清。
2、 质量要求 （1） 架设的支撑必须满足施工所需的刚度及高度，每次浇筑砼时必须派人护模；
乙方在楼板平整度、水平度、层高必须作重点控制，层层验收形成资料，全部达到规范和建设单位及质监单位的要求后才允许下一道工序施工。
（2） 每次浇筑砼完毕后，用水将已浇砼的漏浆冲洗干净，达到文明施工标准。
（3） 所有模版在周转过程中达不到施工质量和要求时必须更换。
（4） 模版拼缝必须结实、梁柱接头处不允许有凹凸不平现象，若出现后必须及时修整；
柱墙垂直度控制10㎜以内，单条轴线偏差10㎜以内，天棚四周水平度10㎜以内，天棚平整度10㎜以内（起拱高度除外），阴角四周顺直。
（5） 爆模爆模面积在0.5㎡以内且最厚的位置厚度不超过10㎜时由乙方剔打并补修；
爆模面积在0.5㎡以内但最厚的位置厚度超过10㎜或爆模面积超过0.5㎡由乙方剔打并修补，多出的砼有乙方支付砼成本金额给甲方，在劳务款内扣除。
（6） 模版拆除后必须在24小时内维码、打脱模剂并吊走，48小时内将模版及渣子清理干净，达到文明施工标准。模版拆除后经甲方检查后，通知乙方必须在24小时内完成因模板原因造成的缺陷修补及打磨，如乙方在24小时后未处理，甲方可以安排其他人员处理，处理所产生的工资和相关费用从乙方劳务款内双倍扣除。
（2） 砼分项工程 1、工作内容 （1） 该工程所有砼的浇筑及养护（包括预制构件、后浇部位的砼）；
所有的砼的搅拌必须按照甲方给出的配合比施工，因泵送原因需要配合比，必须得到甲方的认可；
否则，产生的一切后果有乙方承担。
（2） 该工程所有砼的施工缝的处理工作。
（3） 工程所有砼的试件制作、养护。
（4） 该工程所有砼相关的场地清理；
砼浇筑产生的缺陷修补（砼的缺陷必须通知甲方检查，不准私自处理，如未经甲方检查就处理，产生的一切后果由乙方承担），砼缺陷修补的外观必须与大面颜色一致。
２、 质量要求 （１） 所有楼层板的厚度（１０㎜）、平整度﹙１０㎜﹚；
钢筋的保护层厚度设专人控制合格率保证９０％以上。
（２） 所有砼严禁出现狗洞、蜂窝、麻面，外观清洁。
（3） 钢筋分项工程 １、 工作内容 （１） 钢筋的制作、调直、安装、焊接、试件、成品保护，垫块制作。
（２） 该工程所有钢筋试件及上下车，废旧钢筋的清理及维码。
2、质量要求 （1）板钢筋保护层厚度由乙方控制在8mm以内，合格率达到95％以上，否则完造成的损失由乙方负责。
（2）钢筋的制作和安装按设计和规范要求施工，达不到设计和规范要求检查发现后产生的返工由乙方负责。
（3）出现露筋的在砼浇筑后24小时后处理完成 ﹙四﹚、砌体分项工程 1、工作内容 （1）本工程施工图的所有砌体的砌筑工作；
砌筑施工时的落地灰清理必须利用当日完成，能上墙的砌块必须用完。
（2）抹灰前的楼层清理工作，垃圾不能直接抛弃。
（3）砌体的灰浆试件制作，原材料试件上下车。
2、质量要求 （1）本工程空心砖与实心砌块必须按甲方或监理要求合理搭配砌筑，必须满足现行施工规范及设计要求；
对不合格的返工工程，乙方必须无条件无偿的返修并赔偿甲方损失。
（2）砌体的灰浆厚度控制在8～12mm，水平缝平直度5mm以内，单层砌体垂直度5mm以内，单层轴线位置偏差5mm以内，门窗洞口尺寸偏差10mm以内。砌体的灰浆不允许在楼层上搅拌，灰浆在楼层上留置时间不能超过2小时。因灰浆在楼层上留置时间过长而不能使用，造成的损失由乙方承担。
（五）抹灰分项工程 1、工作内容 （1）该工程所有室内的墙体，柱，梁（天棚除外）等部位要求进行中级抹灰（室内天棚进行打磨，修整，点补）。
（2）内墙打耙，基层处理，不同界面的挂网，堵孔，拉毛，抹灰及养护；
内墙拉片，丝杆剔打；
二次收补，修补；
试块制作，养护；
所有后塞口收补；
每天落地灰的清理和利用；
楼层清理。
2、质量要求 （1）内墙墙面平整度5mm以内，室内开间尺寸5mm以内，垂直度5mm以内，阴阳角方正5mm以内且顺直，清洁卫生达到交房标准。
（2）抹灰时严禁用干沙，分层厚度在10mm以内。
（3）所有窗台，空调板平面压光收平；
门窗洞口做精洞口；
给排水管道及烟道口补精收口。
（4）每层墙面空鼓，开裂的累积面积必须控制在1㎡以内（按墙面面积计算），局部每处面积不得超出规范规定范围，由乙方承担返工费和全部材料费。
（5）所有墙面抹灰后养护时间长短按甲方要求定。
六、装饰分项工程 1、工作内容 （1）该工程所有室外的墙面抹灰及外墙面砖。
（2）外墙打耙。基层处理，不同界面的挂网，堵孔，拉毛，抹灰，贴砖及养护；
拉片，丝杆剔打；
二次收补，修补；
试件检测配合；
所有后塞口收补；
每天落地灰的处理和利用。
（3）伸缩缝按建设要求安装，外墙清洗，材料上车。
2、质量要求 （1）外墙面装饰必须符合相关规范要求；
且外墙面装饰必须按甲方要求做渗水试验，拉拔试验，并达到合格要求。
（2）外墙面砖出现脱落，裂缝，局部每处面积不得超出规范规定范围，超出部分由乙方承担返工费和全部材料费。
（3）乙方派人协助做外墙的全部试验，若试验不合格，复检及处理费用由乙方承担。
（7） 楼地面及屋面分层分项工作 1、 工作内容 （1） 该工程施工图所有室内楼面、地面、层面的各项工序施工（踢脚、挡水线，电梯前室装饰） （2） 所有管道、烟道预留洞。
2、 质量要求 1） 所有楼面、地面、层面平整度5mm以内，有找坡要求的应达到设计和规范要求。
2） 楼面二次成型每层出现空鼓、开裂累积面积必须控制在3㎡以内，局部每处面积不得超出规范规定范围，超出部分由乙方承担反工费和材料费。
7、 特殊工种要求 1、 特殊工种上岗人员必须持证上岗，人员配置应满足施工需要要求。
2、 乙方特殊工种负责本工程范围内所有特殊工种工作，甲方不另设立特殊工种。
8、 安全文明施工要求 1、 总目标达到当地安全文明施工标准。
2、 场地清洁、保卫安排专人负责。
3、 工人进场后必须遵守相关的法律规定，如乙方在施工中违章违规造成的损失由乙方承担。
4、 因乙方造成安全文明施工达不到有关部门要求，乙方无条件进行整改，造成损失的（如被国家相关职能部分罚款）。由乙方承担。甲方从工程款中扣除。
9、 施工管理 1、 乙方必须派一名总负责人每天驻现场。
2、 乙方不得将工程转包，如有违反，甲方有权终止合同，且乙方必须在甲方要求时间内出场。对已完成的合格工程按实际完成量计算后，甲方按实际完成量的60％支付乙方。
3、 乙方每次应按时参加甲方组织的工地例会，服从甲方统一安排和指挥;乙方应做到内业管理有序，针对甲方要求的质量、工期、安全要求等形成书面资料供甲方核查。
10、 安全责任分划 1、 乙方进场前必须将相应人员配置、施工保障措施等以书面形式报甲方审查，审查签字认可后方可进场。
2、 安全事故责任一次发生安全事故（含受伤、残疾）在 以内由乙方负责保险公司赔偿外的全部金额（含被国家相关职能部门罚款）。一次发生安全事故在 元以上。
11、 工期要求 1、 从进场之日计算，总工期天、其中主体 天。
2、 乙方必须保证正常施工进度 个月内主体全部封顶。
3、 凡属乙方施工范围内因质量不达标造成的所有部门（含业主、监理、质监等相关单位）的处罚和损失由乙方承担，所得奖励归乙方所有。
13、 结算与付款方式 1、 结算方式 （1） 乙方结算劳务款时。必须严格按照甲方财务制度及付款规定、程序办理。
（2） 乙方委托 （身份证号 ）作为乙方结算凭证的经办人，受委托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。
（3） 根据本合同价额在竣工验收完成后10个工作日内，甲乙双方共同确认后，由乙方向甲方提供双方认可的结账申请单，施工员开具结账单，由甲方工程负责人及相关人员认可后，开具内部结款付款证明，若甲方有关人员故意拖延相关签字时间，乙方可书面告知甲方负责人，甲方应在7日内处理完毕。因甲方不及时处理而产生的全部责任由甲方承担。
2、 付款方式 （1） 乙方在本工程以上按每月实际进度的工程量当月25日上报，在10天内支付该月90％进度款（主体工程按总承包加的65％计算，内外装饰工程按总承包加的35％计算）。达到内外装饰工程验收标准支付总工程90％，竣工验收后2个月内支付7％，并退还安全质保金。
（2） 每月进度款及结算款乙方必须向甲方提供发放工人工资表一份。
（3） 工程质保金按合同总价的3％，无质量问题竣工验收一年后返还给乙方。
14、 质量保修 1、 楼地面及墙面开裂、空鼓、起砂、面砖松动，楼地面积水、倒坡。
2、 门窗后塞口脱落。
3、 承重结构及非承重结构变形、裂缝超过国家规范设计要求。
4、 因乙方造成的其他质量问题。
15、 其他承包要求 1、 钢筋使用量（含尾钢量不能高于图纸计算的98％，超出