同志们:
现在开会,物业管理改革工作实施半年以来,虽然我们做了大量工作,取得了一定的成效,但与市委市政府的要求和群众期盼仍有一定差距,需要我们进一步深化物业管理改革,加大物业领域扫黑除恶治乱力度。今天,我们召开城市“双改”工作暨物业领域扫黑除恶推进会,就是要进一步提高思想认识,明确工作任务,夯实工作职责,加强督促检查,切实将这项民生工作做实、做细、做好。
一、提高政治站位,增强工作的责任感和使命感
“城市双改”工作事关民生福祉,关乎城市形象,是加强城市管理、提升城市自信的重要举措,承载着市委、市政府的重托和群众的殷切希望。我区作为延安的首善之区和“城市双改”的先行区,把工作抓实、抓好、抓出实效有着义不容辞的责任。所以,各有关部门、街道、社区要进一步提高政治站位,坚定信心、主动担当、狠下决心,以“不改则已、改则必成、改则一流”的领跑姿态,在新起点上谋创新,在补短板上下功夫,聚焦重心下沉,抓实制度落实,抓好行业整顿,将这项德政工程、民生工程和民心工程进行到底,向市委、市政府及全区老百姓交出一份满意答卷。
二、突出工作重点,全力打造物业改革的宝塔样板
三、要把握重点,紧盯物业领域的“黑恶乱”现象。
要进一步深化物业领域扫黑除恶治乱专项行动,坚持有黑扫黑、有恶除恶、有乱治乱的原则,加强线索摸排、重拳出击、依法严惩,坚决执行好物业企业准入退出、黑名单等制度,对侵占挪用套取“大修基金”,私自改变规划用途、随意侵占公共资源、乱修乱建等反面典型依法重拳打击。同时,要对长期无理拒不缴纳水电费用和物业费用的个别“老赖”业主,通过公开曝光、列入失信黑名单等方式,对于一些行业信誉差、管理服务混乱、欠缴大维修基金、欺行霸市或已形成违法违规事实的企业,要采取行业联合惩戒与扫黑除恶“双管齐下”的办法从严惩处,轻者退出行业,重者列入“黑名单”,让其“一处失信、处处受限”,通过有力的震慑,促进物业企业诚信守约、物业行业健康有序发展。依法规范行为,以对物业企业和业主的双向约束与规范促进物业企业、小区业主诚信守约,物业行业健康良序发展。全力净化物业行业服务环境,维护小区安宁和谐、群众安居乐业。