公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；
通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；
公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。
上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入10957.81万元，同比增长15.28%（1452.71万元）。其中，主营业业务家饰生产及销售收入为8921.16万元，占营业总收入的81.41%。
上年度营收情况一览表 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 2301.14 3068.19 2849.03 2739.45 10957.81 2 主营业务收入 1873.44 2497.92 2319.50 2230.29 8921.16 2.1 家饰(A) 618.24 824.32 765.44 736.00 2943.98 2.2 家饰(B) 430.89 574.52 533.49 512.97 2051.87 2.3 家饰(C) 318.49 424.65 394.32 379.15 1516.60 2.4 家饰(D) 224.81 299.75 278.34 267.63 1070.54 2.5 家饰(E) 149.88 199.83 185.56 178.42 713.69 2.6 家饰(F) 93.67 124.90 115.98 111.51 446.06 2.7 家饰(.) 37.47 49.96 46.39 44.61 178.42 3 其他业务收入 427.70 570.26 529.53 509.16 2036.65 根据初步统计测算，公司实现利润总额2694.78万元，较去年同期相比增长484.50万元，增长率21.92%；
实现净利润2021.09万元，较去年同期相比增长278.59万元，增长率15.99%。
上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 10957.81 完成主营业务收入 万元 8921.16 主营业务收入占比 81.41% 营业收入增长率（同比） 15.28% 营业收入增长量（同比） 万元 1452.71 利润总额 万元 2694.78 利润总额增长率 21.92% 利润总额增长量 万元 484.50 净利润 万元 2021.09 净利润增长率 15.99% 净利润增长量 万元 278.59 投资利润率 48.35% 投资回报率 36.26% 财务内部收益率 20.45% 企业总资产 万元 15030.62 流动资产总额占比 万元 31.26% 流动资产总额 万元 4697.94 资产负债率 31.01% 二、项目概况 （一）项目名称 家饰项目 （二）项目选址 某经济示范中心 （三）项目用地规模 项目总用地面积24372.18平方米（折合约36.54亩）。
（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数54.66%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率7.23%，固定资产投资强度169.48万元/亩。
（五）土建工程指标 项目净用地面积24372.18平方米，建筑物基底占地面积13321.83平方米，总建筑面积26321.95平方米，其中：规划建设主体工程18711.62平方米，项目规划绿化面积1902.55平方米。
（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计59台（套），设备购置费2985.71万元。
（七）节能分析 “家饰项目建设项目”，年用电量1240668.77千瓦时，年总用水量13140.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.60吨标准煤/年。达产年综合节能量53.97吨标准煤/年，项目总节能率27.76%，能源利用效果良好。
（八）环境保护 项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；
对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。
（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资8418.91万元，其中：固定资产投资6192.80万元，占项目总投资的73.56%；
流动资金2226.11万元，占项目总投资的26.44%。
（十）资金筹措 自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入16289.00万元，总成本费用12588.31万元，税金及附加158.74万元，利润总额3700.69万元，利税总额4369.87万元，税后净利润2775.52万元，达产年纳税总额1594.35万元；
达产年投资利润率43.96%，投资利税率51.91%，投资回报率32.97%，全部投资回收期4.53年，提供就业职位310个。
（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。
在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。
三、报告说明 项目可行性研究报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析 四、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济示范中心及某经济示范中心家饰行业布局和结构调整政策；
项目的建设对促进某经济示范中心家饰产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“家饰项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位310个，达产年纳税总额1594.35万元，可以促进某经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率43.96%，投资利税率51.91%，全部投资回报率32.97%，全部投资回收期4.53年，固定资产投资回收期4.53年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。
五、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 24372.18 36.54亩 1.1 容积率 1.08 1.2 建筑系数 54.66% 1.3 投资强度 万元/亩 169.48 1.4 基底面积 平方米 13321.83 1.5 总建筑面积 平方米 26321.95 1.6 绿化面积 平方米 1902.55 绿化率7.23% 2 总投资 万元 8418.91 2.1 固定资产投资 万元 6192.80 2.1.1 土建工程投资 万元 2329.55 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 27.67% 2.1.2 设备投资 万元 2985.71 2.1.2.1 设备投资占比 35.46% 2.1.3 其它投资 万元 877.54 2.1.3.1 其它投资占比 10.42% 2.1.4 固定资产投资占比 73.56% 2.2 流动资金 万元 2226.11 2.2.1 流动资金占比 26.44% 3 收入 万元 16289.00 4 总成本 万元 12588.31 5 利润总额 万元 3700.69 6 净利润 万元 2775.52 7 所得税 万元 1.08 8 增值税 万元 510.44 9 税金及附加 万元 158.74 10 纳税总额 万元 1594.35 11 利税总额 万元 4369.87 12 投资利润率 43.96% 13 投资利税率 51.91% 14 投资回报率 32.97% 15 回收期 年 4.53 16 设备数量 台（套） 59 17 年用电量 千瓦时 1240668.77 18 年用水量 立方米 13140.33 19 总能耗 吨标准煤 153.60 20 节能率 27.76% 21 节能量 吨标准煤 53.97 22 员工数量 人 310 第二章 项目建设背景分析 一、项目建设背景 1、当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头，中国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力，内部同样面临许多严重的问题。一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺，财政金融政策支持、资源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。二是面对发达国家的技术垄断壁垒，技术创新进步还需要加大原始积累，关键和核心技术领域优势不明显，自主创新能力不强，技术研发、转化利用效率不高。三是光伏、风电等个别产业领域出现产能难以消化过剩问题。
2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。
当前，我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。国家统计局最近发布的数据显示，2015年至2017年我国经济发展新动能指数分别为123.5、156.7、210.1，分别比上年增长23.5%、26.9%和34.1%，呈逐年加速之势。
二、必要性分析 1、实体经济是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家强盛的重要支柱。要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，与十九大报告中关于“建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承，是立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，更好适应把握引领经济发展新常态，加快新旧动能接续转换，打造国际竞争新优势。
2、发展实体经济，重点在制造业、难点也在制造业。作为国家治理的基础和重要支柱，中央财政近年来在支持实施《中国制造2025》战略、促进工业转型升级方面发挥了重要的作用。中央财政创