2020（建筑工程设计）航天科技广场精装修工程施工组织设计方案

建筑工程设计 航天科 技广场精装修工程施工组 织设计方案 目录 第一章 工程总体概述 5 第一节 编制说明 5 第二节 工程概况 7 第二章 施工部署 9 第一节 施工组织总体设想 9 第二节 施工部署的原则 10 第三节 施工总平面布置 11 第四节 主要施工部署 11 第五节 施工阶段的调整部署 13 第三章 施工准备 15 第一节 技术准备 16 第二节 生产准备 16 第三节 物资材料准备 17 第四节 施工队伍的准备 17 第四章 主要材料采购及进场计划 18 第一节 材料的采购控制 18 第二节 材料供应 19 第二节 材料的检验 21 第五章 劳动力组织计划及保证措施 22 第一节 劳动力保证措施及技术力量安排 22 第二节 劳动力组织计划 22 第四节 劳动力的来源 28 第五节 工人素质的控制措施 29 第六节 对各专业工人技术水平要求 29 第六章 主要施工机具配置 32 第一节 主要施工机械设备表 32 第二节 工具的保管 发放 维修均有保障措施 35 第七章 施工工艺及流程 36 一 脚手架工程 36 二 照明电气管路敷设 36 三 管内穿线 42 四 吊顶工程施工工艺 45 五 干挂石材施工工艺 52 六 地面石材铺贴工艺 53 七 木作工序 54 八 大理石无缝晶面处理施工工艺 56 九 乳胶漆施工工艺 56 十 给排水管道安装施工工艺 58 十一 装饰灯具安装 59 第八章 关键工序 施工难点及重点的技术措施 61 第一节 技术要求 61 第二节 本工程的主要重点和难点 62 第三节 解决施工难点及重点部位的主要措施 62 第九章 施工进度计划及工程工期的保证体系 65 第一节 施工进度的总体计划表 66 第二节 计划开 竣工日期和施工进度网络图 66 第十章 进度计划滞后方案 66 第十一章 工程质量保证体系及措施 67 第一节 工程质量保证体系 67 第二节 工程质量控制措施 68 第三节 工程质量组织计划 69 第四节 质量改进措施 72 第十二章 安全生产保证体系及措施 73 第一节 安全施工目标 73 第二节 安全管理的保证体系 74 第三节 安全作业规范 75 第四节 具体防范措施 76 第五节 安全生产与事故的处理 79 第六节 消防防火责任制度 82 第七节 组织施工劳务时应注意的安全生产问题及安全 83 第八节 安全应急措施 83 第十三章 文明施工保证体系及措施 92 第一节 文明施工组织机构 92 第二节 文明施工的管理及措施 93 第十四章 环境保护措施 95 第一节 民扰及扰民之解决方案 96 第二节 渣土 泥浆外运措施 96 第三节 环境保护措施 97 第四节 控制扬尘污染 98 第五节 噪音的处理 98 第六节 夜间施工保证安全文明措施 99 第十五章 成品保护措施 100 第十六章 合理化建议 104 第十七章 工程保修承若和措施 106 附件一 施工进度横道图 附件二 施工平面布置图 第一章工程总体概述 第一节编制说明 我公司作为国家壹级装饰装修企业 已经在以往的大型公共建筑 办公楼 酒店 样板房等各种建筑装饰装修工程中积累了丰富的施工经验 一 编制依据 1 中华人民共和国建筑法 建筑装饰行业标准 以及其他有关法律法规 2 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范 深圳市现行有关规定 3 勘察现场所了解的具体情况 4 我公司企业标准和质量保证体系 5 我公司现有施工力量和技术装备情况 6 我公司合作技术力量和行业资源 专业厂商 材料供应商 7 我公司在其他类似工程施工中总结的经验 二 施工工艺规范及技术标准 依据设计施工图纸和技术文件要求 本工程项目的材料 设备 施工必须达 到以下现和中华人民共和国及省 市 行业的一切有关法规 规范的要求 如 下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 建筑电气工程质量验收规范 GB50303 2002 建筑工程质量验收统一标准 GB50300 2001 木结构工程施工质量验收规范 GB50206 2002 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133 2001 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354 2005 电气安装工程电气照明装置施工验收规范 GB5029 96 投光照明灯具光度测试 GB T7002 86 灯具一般安全要求与试验 GB7000 1 1996 智能建筑设计标准 GB T50314 2000 智能建设工程质量验收规范 GB50339 2003 民用建筑电气设计规范 JGJ T16 92 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 95 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB T50311 2000 中国工程建设标准化协会标准 CECS72 95 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB T50312 2000 商用建筑线缆标准 ANSI EIA TIA 568B 其它国家及省 市现行工程技术 质量评定标准 施工验收标准及规范 严格按照国家建设部 建筑装饰装修工程质量验收规范 住宅装饰装修工 程施工规范 设计图纸 合同规定标准等相关规范执行 严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范进行验收并通过省级以上的质 量技术监督部门的计量认证 CMA 方出具的法律效力的报告 本公司有关施工 施工质量 安全生产 技术管理等文件 建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件 第二节工程概况 工程名称 航天科技广场精装修工程第 标段 建设单位 深圳市航天高科投资管理有限公司 建设地点 深圳市南山区后海滨路与海德三道交汇处 施工工期 250 天 计划施工日期 2014 年 03 月 25 日 2014 年 11 月 30 日 具体开工时间以业主项目部批准的开工令为准 具体施工范围 我司施工范围为航天科技广场精装修工程第 标段 具体范 围如下 1 1 楼 1F 大堂及 2F 中高区大堂公共区域 公共大堂 客梯电梯天 消防 电梯厅 即合用前室 公共走道 2 2 楼 1F 大堂公共区域 公共大堂 客梯 电梯厅 客梯电梯天 消防电梯厅 即合用前室 公共走道 楼梯前室 3 2 楼 7F 办公区域 公共走道 客梯电梯厅 消防电梯厅 即合用前室 公共 卫生间 办公区域标准层的单元门 不含 2 楼 7 层 轴 DF 轴区域的公共 楼梯装饰 即楼梯编号为 LT 4 02 LT 4 03 4 2 楼 8F 至 28F 避难层 除外 公共走道 客梯电梯厅 消防电梯厅 即合用前室 公共卫生间 办公区域标准层单元门 内幕墙 5 2 楼 13F 避难层 消防电梯厅 即合 用前室 6 负责以上范围的精装修深化设计 其中室内标志标志牌的深化设 计部分不含道路行车标志线及室内车库行车标志线 车位线及车档 7 各施 工区域装饰照明 水电管线及卫生间给排水 主要装饰做法一览表 序 号 分部名称墙面天花地面其它 1 1 楼一 层 二层大 堂 石材 金 属复合墙板 拉丝不锈钢 砖 铝板 拉丝 不锈钢 白色 乳胶漆 白色 透光软膜 石材 砖 照明 装饰灯 单反玻璃 钢化玻璃 等 2 2 楼一层 大堂 金属复合墙 板 石材 拉丝不锈钢 砖 铝板 穿孔铝 板 白色乳胶 漆 石材 砖 单反玻 璃 照明 拉丝不锈 钢 镜钢 等 3 2 楼 7 28 层标准 走廊 金属复合 墙板 石材 砖 铝板 白色乳 胶漆 石材 砖 照明 钢化玻璃 装饰灯 卫生间成 品隔断镜 钢 木饰 面等 第二章施工部署 第一节施工组织总体设想 一 组织管理 1 我公司将全面负责协调工程质量 进度 安全及文明施工等工作 2 公司领导班子和项目部基层施工技术人员 对完成该工程有足够信心 并 予以充分重视 为此 公司主要领导将直接蹲点现场 在现场召开办公会议 解决 协调 平衡工程进展过程中有关技术 资金 劳动力 机械等方面的问 题 确保工程施工快速优质顺利进行 3 质量管理 1 本工程质量目标 奉行 追求卓越 创出精品 的宗旨 正确处理好 质量 工期 成本 安 全 四者关系 2 贯彻 ISO9001 系列标准 坚持 三级监理 五步到位 的质量控制标 准 消灭返工现象 以工作质量保证产品质量 3 力争评为 鲁班奖 和深圳市 深圳市文明工地 的称号 4 三级监理 项目部技术监理 公司技术质量部门的质量监理 业主委托的监理单位 5 五步到位 在分项施工中 管理人员做到 1 操作要点交底到位 2 上 下工序交接到位 3 上 下班交接到位 4 关键部位的检查 验收到位 5 各种材料和加工件进场验收到位 二 技术方案领先 1 依靠和运用我公司多年来在装饰工程施工中的成熟经验及国家推行的新技 术 新工艺 充分发挥公司工程技术人员及施工管理人员的聪明才智 不断运 用新工艺 新技术优化施工 对各种经过讨论确定的施工方案严格执行 充分 发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用 2 落实各项经济责任制 对工程管理人员加强定岗 定职教育 制定严格的奖罚制度 加强每个管理 人员的工作责任感 消除各种可能发生不良后果的隐患 3 严格控制计划 1 以本工程确认的工期计划为依据 做好各种工作及各工序间的施工搭接 和施工协调工作 加强动态控制和计划调整 2 工程施工进度计划 严格按照工程施工进度横道图开展 4 优化劳动组合 择优选用劳动队伍 加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训 充分发挥劳务 力量的潜在力量 确保工作正常顺利进行 5 场容及现场标准管理 1 本工程的施工过程中 在确保质量与进度的同时 认真执行当地的有关 文明施工规定 处理协调好各方关系 做到 场内优质工程 对外窗口工程 2 目标 达到文明工地标准 争取 深圳市文明工地 称号 力争评为 鲁班奖 第二节施工部署的原则 根据本工程的具体特点 重点抓 施工管理 质量管理 创建管理 以这三 项工作来组织指导施工 具体落实在 1 配备最优秀的项目经理 选派能吃苦耐劳 善打硬仗的施工队伍 2 采用先进的技术管理 装备精良的施工机具设备 3 合理 科学地安排施工进度 施工方案等 第三节施工总平面布置 根据本工程场地特点及建筑物结构形式 为充分利用资源 有利施工 对施 工平面作如下布置 详见 施工平面布置图 第四节主要施工部署 一 施工部署 1 施工用水 电 满堂架及脚手架 2 施工用水 用电 经与总包协商 利用总包的临时水 电设施 3 临建设施 在总包批准的前提下 尽量利用施工范围内的空间 3 1 临时办公室 附近临时板房租凭临时办公室 3 2 小型材料仓库 结合现场实际情况封闭一间房间为临时材料仓库 3 3 周转用地 结合现场实际情况并与总包单位协商材料临时堆放周转用地 临时堆放仿石材砖 石材 等材料 以及木工开料的场所 4 满堂架 脚手架搭设 根据本工程特点 结合现场情况 与总部单位协商架空 层部位搭设满堂架 其他部位使用人字梯及脚手架搭设 二施工工序设计 根据工期要求 结合本工程的特点 加上时间上的紧急 各种工序间交叉施工 以便工期内完成所有工程量甚至提前完成 各种工种按现场允许施工情况交叉施工 1 水电工种 结合现场实际情况 严格按标准施工工艺综合敷设电气电管线 确定现场第一 施工位置 配合完成其他工序的需要施工前提条件 严谨按施工计划进度横道 表施工 2 木工 吊顶工程配合协调电气管线敷设施工 工程中的其他木作工序 包含柜 台 木饰面等 在没有前提施工条件下及不影响其他施工工序的情况下交叉施工 3 泥水工种 配合协调强弱电管线的敷设及吊顶工程等木作工序 在泥水电工种提交出来的 工作面及现场其他允许施工的工作面及时施工墙面石材 地砖等先提工序 交 叉施工 4 油漆工种 按原设计图纸 配合木作工序饰面板铺设前提下油漆 以不影响施