电子商务综合物流项目实施计划方案

xx 县电子商务综合物流配送基地项目 实施方案 项目实施单位 xx 物流 项目协作单位 xx 县商贸商会 xx 购电子商务 二 一六年一月 目 录 第一章第一章 概况概况 4 4 1 1 项目名称 4 1 2 建设单位 4 1 3 建设地点 4 1 4 建设期限 4 1 5 主要经济技术指标 4 1 6 项目建设单位概况及项目区基本概况 5 1 7 建设容及规模 9 1 8 项目投资计划 12 第二章第二章 项目背景及必要性项目背景及必要性 1313 2 1 项目背景 13 2 2 项目建设的必要性 13 第三章第三章 项目建设的有利条件项目建设的有利条件 1919 3 1 社会认知度高 参与企业众多 19 3 2 整合的资源丰富 条件成熟 21 第四章第四章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 2424 4 1 地点与地理位置 24 4 2 自然条件 24 4 3 社会经济发展条件 24 4 4 公用设施及其他条件 25 第五章第五章 市场分析市场分析 2727 5 1 市场机遇 27 5 2 市场分析 27 第六章第六章 建设方案建设方案 3030 6 1 项目建设目标 30 6 2 设计规模 30 6 3 土建工程 32 6 4 总平面布置 33 6 5 道路与运输 33 6 6 绿化 33 6 7 总图主要技术经济指标 34 6 8 公用工程设施方案 34 第七章第七章 环境影响和水土保持方案环境影响和水土保持方案 3838 7 1 环境影响分析 38 7 2 项目水土保持方案 40 第八章第八章 劳动安全与消防劳动安全与消防 4242 8 1 安全措施方案 42 8 2 消防设施 43 第九章第九章 项目实施进度与工程管理项目实施进度与工程管理 4545 9 1 项目建设期 45 9 2 项目实施进度安排 45 9 3 工程施工与管理 45 第十章第十章 投资估算与资金筹集投资估算与资金筹集 4747 10 1 项目投资估算依据 47 10 2 土建投资 47 10 3 设施设备投资 48 10 4 项目投资估算结果 49 10 5 资金筹措 49 第十一章第十一章 预期经济社会效益预期经济社会效益 5050 11 1 社会对项目适应性和可接受程度分析 50 11 2 项目经济效益分析 50 11 3 项目社会效益分析 52 第一章第一章 概况概况 1 11 1 项目名称项目名称 xx 县电子商务综合物流配送基地项目 1 21 2 建设单位建设单位 xx 物流 法人代表及联系方式 xx 1 31 3 建设地点建设地点 xx 县经济开发区工业园区 1 41 4 建设期限建设期限 20 个月 即 2016 年 2 月 2017 年 9 月 分两期工程建设 1 51 5 主要经济技术指标主要经济技术指标 序号序号项目名称项目名称单位单位数量数量备注备注 一建设规模万吨 300 年货物吞吐量及服务 二年工作日天 350 三劳动定员人 200 四建筑面积平方米 48000 用地 100 亩 五总投资万元 11000 六 主要财务计算指标 营业收入 总成本 税金 利润总额 所得税 税后利润 万元 万元 万元 万元 万元 万元 24000 19668 840 3492 873 2619 七 主要财务评价指标 全投资部收益率 投资回收期 资金贷款偿还期 投资利润率 年 年 42 0 6 5 23 8 含建设期 含建设期 投资利税率 经营利润率 经营利税率 31 7 10 9 14 6 1 61 6 项目建设单位概况及项目区基本概况项目建设单位概况及项目区基本概况 1 1 6 6 1 1 xxxx 物流及项目协作单位概况物流及项目协作单位概况 xx 物流 以下简称 xx 物流 xx 物流成立于 2012 年 6 月 18 日 是由 xx 县 12 家独立企业 联合投资 600 万元人民币成立 其经营围为普通货运 货运场经 营 仓储服务 货物装卸服务 批发 零售电器 建材 百货 不含木材 xx 物流 12 家股东来自不同行业 平均从业经验超过 15 年 平均年龄在 42 岁 据不完全统计 下属员工已超过 1000 人 自 有车辆超过 200 辆 仓储占地接近 2 万平方 年度销售额超过 3 个亿 涉及糖酒 日化 副食 粮油 干杂 速冻 家电等国一 二线品牌超过 100 个 现已形成立足 xx 区域 覆盖 xx32 个乡镇 2000 余家客户 辐射威远 江 资阳 安岳的战略布局 xx 物流以超前的经营理念 专业的营销队伍 丰富的信息化 资源 良好的客情关系 快捷的物流配送及富有激情的企业文化 本着优化品牌 调整结构的经营思路 逐步与合作伙伴形成了市 场共建 资源共享 风险共担 效益与规模同步发展的双赢格局 项目协作单位 xx 县商贸商会 成立于 2014 年 4 月 16 日 首届会长左永康 xx 县商贸商会标志着 xx 县商贸行业 从过去的单打独斗走向团结合作 为该行业的继续发展和壮大打 下了基础 商贸商会秉承商会宗旨 依靠和发挥会员的共同智慧 凝聚同行力量 致力于促进会员企业共同发展 项目协作单位 xx 优购电子商务 成立于 2014 年 该平台由 xx 县商贸商会开发建成 产品丰富 涵盖本土特产 母 婴用品 粮油调料 茶酒饮料 家用电器等多个种类 该平台服 务到位 可进行每天三次同城配送和每天一次乡镇配送 确保 24 小时解决售后问题 xx 优购以发展农村电子商务为宗旨 xx 优购 的上线运营标志着 xx 县电子商务进农村项目迈进了更为坚实的一 步 农村物流的 最后一公里 正在逐渐打通 传统商贸企业顺 利转型升级 乡镇电商站点功能日趋完善 县域经济有望出现新 一轮活力 xx 优购在 让工业品下乡 让农产品进城 方面具有 以下独到的优势 产品优势 公司由传统的商贸企业联合构成 现有会 员供货商 30 多家 为电商提供了商品资源保障 物流配送优势 公司拥有强大的仓储物流配送能力 已形成县 镇 村三级物流配送体系 xx 优购的物流不同于其他 模式的 借船出海 和 梯次推进 其物流成本是最经济的 服务站点优势 公司已将在 xx 县建设县 镇 村级电子 商务服务站 133 个 服务站成为了解决工业品下乡 农产品进城 最后一公里 问题的重要桥梁 1 1 6 6 2 2 x xx x 县县仓仓储储物物流流及及电电子子商商务务基基本本情情况况 仓储物流 长期以来 xx 没有统一的仓储物流基地 仓储配送问题日益严 重 阻碍了企业发展规模 特别是城区商家及物流企业大部分都 是各自用临街门面 小区住房 废旧厂房做库房 这样造成配送 极其不便 物流成本高 商品浪费严重 影响企业的竞争力 同 时也引起了消防安全问题 城市环境问题 县域大小托运部 20 多 家 大部分分布在大街小巷甚至存在居民小区 送货 提货车辆 川流不息 乱停乱放 占道 早晚上下货物噪音扰民 严重影响 居民的生活 休息 学习 为了解决这个问题 12 家 xx 本地商贸企业在 xx 县商贸商会 的引导下自筹资金于 2012 年 6 月成立了 xx 物流 想解决这个长 期的问题 但由于没有解决用地问题 没有地方实现统一集中的 仓储物流基地 还是存在仓库过于分散 现租用地点有 二桥多 多集团仓库 二桥机械厂仓库 宏达玻璃厂仓库 科伦制药厂仓 库 汇源集团仓库等 面积狭小造成机械化程度低 流水作业无 法实现 电子商务 发展农村电子商务 一是让工业品下乡 二是让农产品进城 不论发展哪种模式 物流是最大的瓶颈 2014 年 xx 县成功申报 全国首批电子商务进农村综合示试点 是全省仅有的 7 个县之一 围绕电商进农村综合示工程 xx 县提出打造 一十百千万工程 致力构建一个电商创业孵化中心 打造 10 个镇级 100 个村级电 商服务示站点 孵化建设 1000 家网店 培养带动万名电商从业人 员 xx 县坚持园区带动 集聚发展 打造了首个电子商务示园区 即 xx 电子商务集中发展区 集中区已入驻电商企业 7 户 入驻电 商创业个体户近 20 户 建有大数据信息系统 视觉设计服务中心 创业孵化中心等多个公共服务平台 xx 县强化了政策扶持 实施 对入驻电商总部基地的企业免费提供办公场所 免费营销推广等 10 大激励措施 在总部基地设置 一站式 服务大厅 提供电商 公司注册 工商税务登记等 通过整合资源 形成本地配送体系 以及业务 法律法规咨询等服务 1 71 7 建设容及规模建设容及规模 建设用地拟选址在 xx 县经济开发区工业园区或与工业园区 相邻的区域 考虑到政府土地资源紧缺 按最低规模计划用地 100 亩 其中一期仓储区用地 60 亩 二期服务区用地 20 亩 总 建筑面积 48000 平方米 本项目建设拟引进国外一流的运输服务 网络体系结构和技术 开创符合国行情的运输调度 调配 自动 撮合 电子支付等先进手段 1 7 1 一期工程 普通仓储区 果蔬 食品保鲜冷库 气调库 果蔬初加工及 分类包装区 生态停车场 集装箱堆场 道路 绿化等 1 7 2 二期工程 电子商务交易平台 办公区 生活区等 1 7 3 项目特点 项目将建设 30000 平方米普通仓储区的和库容 1 万吨的农产 品及食品气调保鲜库 仓储及保鲜冷库年货物吞吐量及服务总量 300 万吨 项目引进安装世界最先进的法国迈夫 8 通道和 4 通道果蔬全 自动光电分选线各 1 条 全自动包装生产线 2 条 将成为川南地 区设备最先进的全自动光电分选线 通过项目建设 一是解决各 总经销商家和批发商的储存仓库问题 为电商的商品提供保证 二是新建冷链分拨平台 它将服务于为数众多的食品生产企业 农村果蔬种植大户和城乡商业网点 分拨中心的作用主要为存储 分拣 集散 衔接 初加工 特别是分类打包及发货 主要为电 子商务进农村服务 1 7 4 项目建成后的仓储六统一管理模式 统一仓储管理 为了达到对仓储进行六统一管理模式 由 xx 物流出面 统一租用废旧厂房等闲置资产 并对其进行改造 扩建 集中库房 集中商品 集中车辆 以达到对仓储物流进行 统一 即统一仓储 统一车辆 统一管理 统一调度 统一配送 统一标示 实行统一的安防设施 统一的消防管理制度 以减少 公司运营成本 统一配送 调度和管理 由股东或自然人购买的所有车辆 及物流运输设备 由总公司统一租回 车辆以及人员统一调配 实行统一标示 统一管理 这样能做到及时 方便 快捷的配送 并减少了返空等的运输浪费 减少运输成本 1 81 8 项目投资计划项目投资计划 项目总投资为 11000 万元 其中 土地三通一平 429 万元 土建工程 6425 万元 道路和绿化 3560 万元 设备及安装工程 2256 万元 包括电 水 消防 环保配套的设备 工程建设期 利息 910 万元 其他费用 200 万元 预备费 220 万元 工程费用 构成详见总投资估算表 表 10 1 资金来源为 企业自筹资金 股东出资 5000 万元 银行贷款 6000 万元 第二章第二章 项目背景及必要性项目背景及必要性 2 12 1 项目背景项目背景 xx 县乃至整个江市的仓储物流及配送企业 规模小而且较为 分散 各个物流及配送企业的服务标准不一 服务功能各异 没 有统一的服务流程及统一的高标准的服务质量 而且仓储物流及 配送也是运作各异 服务差别大 不注重服务质量 也不注重信 息流的建设及服务 没有把物流品牌的树立与自身企业共发展相 联系 因此 投资建设电子商务综合物流配送基地项目具有积极的现实 和长远意义 2 1 1 整合资源 建设质量效益型企业 增强企业综合实力 物流业市场面大 经济效益显著 规模化 专业化发展现代物流 不仅可增强企业综合实力 也是加快发展地方工业经济的重要手 段之一 2 1 2 调整产业结构 促进增收 现代物流是配送大家族中 的重要成员 发展现代物流不但满足了工业和农业发展需要 同 时也促进了企业增收和地方经济发展 2 1 3 树立和落实科学发展观 按照建设资源节约型 环境 友好型社会的要求和循环