《精编》某综合楼建设项目可行性研究报告

X XX XX XX XX X 妇 妇幼 幼保 保健 健院 院综 综合 合楼 楼建 建设 设项 项目 目 可行性研究报告可行性研究报告 编编制制单单位位 X XX XX XX XX XX XX XX XX XX X 建建筑筑设设计计院院 二零零八年十一月二十五二零零八年十一月二十五日日 编制人员名单编制人员名单 项目名称 项目名称 XXXXXXXXXX 妇幼保健院综合楼建设项目妇幼保健院综合楼建设项目 建设性质 扩建建设性质 扩建 建设规模 建筑面积建设规模 建筑面积 29512951 平方米平方米 投资规模 投资规模 572572 万元 其中 万元 其中 申请国家补助申请国家补助 472472 万元 万元 县政府匹配 县政府匹配 100100 万元 万元 拟建地点 拟建地点 XXXXX 和平镇河东新区步行街和平镇河东新区步行街 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 6 第一节第一节 项目概况项目概况 6 第二节第二节 编制依据编制依据 6 第三节第三节 XXXXX 土家族自治县概况土家族自治县概况 7 第四节第四节 XXXXX 妇保院基本情况妇保院基本情况 8 第二章第二章 建设背景及必要性建设背景及必要性 10 第一节第一节 建设背景建设背景 10 第二节第二节 建设的必要性建设的必要性 10 第三章第三章 需求分析及建设规模需求分析及建设规模 14 第一节第一节 需求分析需求分析 14 第二节第二节 建设规模建设规模 15 第三节第三节 主要建设内容主要建设内容 15 第四章第四章 建设地址及建设条件建设地址及建设条件 17 第一节第一节 建设地址建设地址 17 第二节第二节 建设条件建设条件 17 第五章第五章 建筑方案设计概述建筑方案设计概述 19 第一节第一节 建筑方案建筑方案 19 第二节第二节 各专业设计各专业设计 20 第三节第三节 污水处理污水处理 21 第四节第四节 垃圾处理垃圾处理 22 第六章第六章 主要节能节水措施主要节能节水措施 23 第七章第七章 项目环境影响评价项目环境影响评价 24 第一节第一节 编制依据编制依据 24 第二节第二节 项目建设对环境的影响因素及保护措施项目建设对环境的影响因素及保护措施 24 第三节第三节 环境影响评价环境影响评价 25 第八章第八章 劳动安全卫生及消防劳动安全卫生及消防 26 第一节第一节 施工现场安全措施施工现场安全措施 26 第二节第二节 基槽开挖和砌筑的安全措施基槽开挖和砌筑的安全措施 26 第三节第三节 爆破作业的安全措施爆破作业的安全措施 26 第四节第四节 临时用电安全防护临时用电安全防护 27 第五节第五节 消防消防 28 第九章第九章 组织机构及人力资源配置组织机构及人力资源配置 29 第一节第一节 组织机构组织机构 29 第二节第二节 人力资源配置人力资源配置 29 第三节第三节 人员招收人员招收 30 第四节第四节 工作制度工作制度 30 第十章第十章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 31 第一节第一节 投资估算说明投资估算说明 31 第二节第二节 投资估算投资估算 31 第三节第三节 资金筹措资金筹措 33 第十一章第十一章 项目建设工程项目建设工程及及实施进度实施进度 34 第十二章第十二章 项目管理项目管理 35 第一节第一节 项目建设管理项目建设管理 35 第二节第二节 项目控制项目控制 36 第十三章第十三章 招标初步方案招标初步方案 38 第一节第一节 编制依据编制依据 38 第二节第二节 招标范围招标范围 38 第三节第三节 招标组织形式招标组织形式 38 第四节第四节 招标方式招标方式 39 第五节第五节 标段划分标段划分 39 第六节第六节 施工单位资质要求施工单位资质要求 39 第十四章第十四章 社会评价社会评价 40 第十五章第十五章 结论与建议结论与建议 41 第一节第一节 结论结论 41 第二节第二节 建议建议 41 附 附 一 一 投资估算表投资估算表 二 二 相关他附件相关他附件 三 三 图纸图纸 第一章第一章 总总 论论 第一节第一节 项目概况项目概况 项目名称 项目名称 XXXXX 妇幼保健院综合楼建设项目 项目性质 项目性质 扩建 建设地点 建设地点 XXXXX 和平镇河东新区步行街 建设规模 建设规模 总建筑面积 2951m2 主管单位 主管单位 XXXXX 土家族自治县卫生局 主管单位负责人 主管单位负责人 XXX 项目法人 项目法人 XXXXX 土家族自治县妇幼保健院 以下简称 XXXXX 妇保院 项目法人代表 项目法人代表 XXX 建设工期 建设工期 1 年 第二节第二节 编制依据编制依据 一 项目实施单位关于编制本项目可研报告的委托书 合 同 二 妇幼保健院 所建设标准 三 综合医院建设标准 征求意见稿 四 妇幼保健机构评审标准 卫生部 五 XXXXX 十一五区域卫生规划实施细则 六 XXXXX 十一五 医疗卫生发展规划及 2020 远景 目标 七 妇幼保健机构管理办法 八 中国妇女 儿童发展纲要 九 贵州省妇女 儿童发展纲要 十 XXXXX 妇女和儿童发展规划 十一 贵州省 医院分级管理办法 实施细则 试行 十二 相关法律 法规 政策及技术规范 规程 标准 第三节第三节 XXXXX 土家族自治县概况土家族自治县概况 XXXXX 土家族自治县 以下简称 XXXXX 位于贵州省 东北角乌江下游 地处东经 108o3 49 108o 37 53 北纬 28 o 12 45 29 o 5 19 之间 东南接松桃 印江 西南连 德江 东接重庆的秀山 西抵务川 北临彭水 县境南北 长 98 2Km 东西宽 54 2Km 离 XXXXX 大兴机场 180 公里 距渝怀铁路重庆酉阳火车站 60 公里 326 国道和 411 省道 贯通县境 XXXXX 区位优势明显 是黔 渝 湘 鄂边区物 资的集散地 素有 黔东北门户 乌江要津 之称 XXXXX 城作为全县的政治 经济 文化中心 XXXXX 总 面积 2468 8 平方公里 占贵州省总面积的 1 4 占 XXXXX 地区总面积的 13 7 辖 22 个乡镇 总人口 57 36 万人 其中妇女 20 1 万人 已婚育妇女 16 2 万人 7 岁以下儿童 7 3 万人 2008 年 XXXXX 城区人口为 7 0 万人 2006 年 XXXXX 预计完成地方生产总值 16 亿元 比 2002 年增长 61 8 年均增长 12 8 预计完成工业总产值 3 7 亿元 比 2002 年增长 103 1 年均增长 19 4 预计 财政总收入首次突破 1 亿元大关 比 2002 年实绩 4979 万 元翻了一番多 年均增长 20 1 预计完成全社会固定资产 投资 10 亿元 比 2002 年翻了两番多 年均投入增长近 2 亿元 农民人均纯收入预计达到 1640 元 比 2002 年净增 430 元 年均增长 7 9 地势由西北 东南向乌江河谷倾斜 最高处海拔 1462 米 最低处海拔 231 米 县城最低海拔 320 米 XXXXX 处于 贵州高原东北边疆之武陵山山脉与大娄山脉的交错地带 地貌构成以山地和丘陵为主 占 94 第四节第四节 XXXXX 妇保院基本情况妇保院基本情况 XXXXX 妇保健院位于县城解放北路 东侧邻衔 有办公 楼 住院楼各一栋 两栋建筑总面积 1997m2 其中办公楼 1337m2 经有关部门鉴定为 D 级危房 住院楼 660m2 办公 楼建于 1992 年 二楼一底 二 三楼层中间为南北向走道 走道两侧为单间式房屋 共有大小不等的房间 14 间 全部 为科室用房 一楼共有 7 通间房 昏暗潮湿 无法作业务 房使用 全楼无卫生间及供排水设施 住院楼建于 2001 年 共四层 每层东侧 前侧 为南北走向走道 与办公楼走道 相通 共有大小不等的单间式房 36 间 共中病房 8 间 设 22 张病床 共约 120 m2 其它科室房 24 间 卫生间 4 间 每层一间 都设在科室用房之间 楼西侧 后侧 外墙下部 紧贴 3 米高保坎 二至四层紧贴农具厂房屋 都未开设门 窗 两楼房东西 向并行排列 南端连为体 呈 凹 字形 两楼北端紧贴居民楼 三楼呈 回 字形 中间天井面积约 30m2 低于两楼一楼台阶不足 0 2m 下雨时汇集四周房顶大 部分排水 常排水不畅 形成水塘 浸渍甚至浸入两楼一 楼房屋 由于这些设计和布局上的多方面缺陷 使两 楼楼 房尾全年黑暗潮湿 住院楼全楼光线昏暗 通风严重不畅 房尾可利用度低 科室无法合理按排布局 加之房屋整体 出现危情 构成整栋危房 用房有效面积远远不能满足全 县妇女儿童日益增长的保健服务需求 妇幼保健工作也因 此成为 XXXXX 卫生事业发展的薄弱环节 第二章第二章 建设背景及必要性建设背景及必要性 第一节第一节 建设背景建设背景 面对世界经济和国际金融市场异常严峻的挑战 为抵御 国际经济环境对我国的不利影响 应对复杂多变的形势 国家出台有力的扩大国内需求措施 将出资建设主要用于 保障性安居房 农村基础设施 医疗教育等民生工程 对 我们欠发达的地区来说 都是促进发展的宝贵机遇 促进欠发达地区经济和社会发展项目是国债项目实施 的重点之一 XXXXX 原妇保院年久失修 为 D 级危房 抓着 这个机会 扩建落后的 XXXXX 妇幼保健院 扩大其规模 完善其功能 是推动 XXXXX 经济的持续发展的重要组成部 分 有着极其重要的意义 第二节第二节 建设的必要性建设的必要性 XXXXX 妇女儿童健康状况与 50 年前相比有了明显的 改善 孕产妇死亡率 婴儿死亡率和儿童营养不良患病率 大为降低 2007 年全县出生率为 15 81 死亡率 5 8 孕 产妇死亡率为 136 24 10 万 孕产保健系统管理率为 75 56 住院分娩率为 47 66 新法接生率为 94 67 婴 儿死亡率为 16 01 7 岁以下儿童保健管理率为 37 72 5 岁以下儿童营养不良 缺铁性贫血 佝偻病 维 生素缺乏症等营养性缺乏病在沿沿县患病率较高 XXXXX 孕产妇 5 岁以下儿童死亡率居高不下的原因 主要有以下几个方面 1 妇幼卫生服务体系建设落后 基础设施严重不足 诊 疗条件落后 2 住院分娩率和儿保系统保健率低 3 妇幼保健人员的素质低 对高危妊娠的筛查及管理 不到位 对疾病的诊断处下水平低下 4 培训设施不健全 保健诊断知识跟不上 5 广大妇女儿童保健意识差 孕产妇死亡的临床原因主要是产科出血 妊振高血压 综合症 内科合并症 产褥感染和羊水栓塞 其中产科出血占死亡 原因的 50 5 岁以下儿童死亡的临床原因主要是新生儿 窒息 肺炎 早产 腹泻 营养不良 婴儿死亡的临床原 因三分之二是新生儿死亡 而 50 的新生儿死亡发生在 7 天之内 5 岁以下儿童死亡的前 3 位死因顺顺为 窒息 肺 炎 早产 孕产妇死亡率和 5 岁以下儿童死亡率之所以居 高不下与严峻的社会因素 交通不便 基础设施薄弱 文化 意识落后等 及产前 产时 产后妇女儿童没有得到及时和 恰当的临床保健密切相关 如果孕产妇在孕期得到系统的 管理 产时 产后得到及时 正确的处理和抢救 90 以上 的孕产妇 新生儿死亡是可以避免的 要降低孕产妇死亡 率和婴幼儿死亡率 关键在于提高广大妇女儿童的自我保 健意识和改善妇幼保健院工作办公环境 保证在产前 产 时 产后能提供适宜的保健和有效的处理 尤其是加强高 危妊娠的筛查和管理 提高新法接生和住院分娩率 加强 基础设施的建设 营养不良是影响农村儿童健康成长的重要因素 2007 年 XXXXX 对 7 岁以下城镇集体儿童和散居儿童进行了健 康体检及营养监测 并 按 WHO 推荐的 NCHS 标准进行评价的结果显示 7 岁以下 低体重儿数为 6672 人 其中 5 岁以下儿童低体重患病率为 24 38 生长迟缓患病率 30 51 XXXXX 死网监测的数 字表明 在 XXXXX5 岁以下儿童死亡数中 大约有 25 患 有营养不