一、资质申请和许可程序 （一）申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发 的企业法人营业执照。
（二）企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规 定第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后营 房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
（三）企业申请省级住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质， 按照省级住房城乡建设主管部门在其门户网站公布的申请程序提出 申请。
（四）企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建 筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门在其 门户网站公布的申请程序提出申请。
（五）企业申请资质升级、增项的，其资产、技术负责人、注册建 造师、有职称人员应当满足既有全部建筑业企业资质的标准要求。
（六）企业申请资质升级不受年限限制。
（七）资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
（八）资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应 当至少保存 5 年。
（九）企业申请资质升级、资质增项的，资质许可机关应当核查其 近一年内有无规定第二十三条所列违法违规行为，并将核查结 果作为资质许可的依据。
（十）标准中特种工程专业承包资质包含的建筑物纠偏平移、 结构加固、特种起重吊装、特种防雷等内容，可由各省级住房城乡 建设主管部门根据企业拥有的专业技术人员和技术负责人个人业绩 情况，批准其相应的资质内容。
省级住房城乡建设主管部门根据本 地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照 “特 种工程专业承包资质标准 ”的条件提出，报住房城乡建设部按法定程 序批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布实施， 并限本省级区域内实施。
（十一）企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质等级按 照最低资质等级核定。
务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业全资或绝对控股的建筑 业企业 . 国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业是主业包括建 筑业或下属一层建筑业企业数量较多的企业，具体名单见附件5。
12 ．标准中工程技术人员未对职称专业做限定，但要求专业齐 全的，申报人数中包括相应专业即可，每一类专业人员数量不作要 求。如防水保温专业承包一级资质中要求 “工程序列中级以上职 称和注册建造师合计不少于 15 人，且结构、材料或化工等专业齐 全”，其中，中级以上有职称人员中结构专业至少 1 人，材料或化工 专业的人员至少有 1 人，其余人员专业不作考核。
13 ．标准中现场管理人员岗位证书齐全是指企业申报人数中相 应岗位证书人员至少 1 人，每一种岗位证书人员数量不做要求。
14 ．个人业绩是指作为施工项目负责人主持完成的项目。
（四十二）技术装备 标准中明确要求的设备须为企业自有设备，以企业设备购置发 票为准进行考核。
（四十三）企业工程业绩 1．一项工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标考核。
标准中分别考核累计和单项技术指标的，同一业绩可同时考核。
一项工程是指一个合同所载工程内容；
其中，建筑工程中一项工程 可以单位工程考核。
3 ．企业申请多项资质的，工程业绩应当分别满足各项资质标准中所 要求的条件。
4 ．申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方 可作为施工总承包业绩计算。
5 ．企业与业主签订了施工总承包合同，不论该工程是否实行分包， 可计入该企业的施工总承包业绩。该工程中合法分包的专业承包企 业，也可将承包的专业工程作为专业业绩申报资质。
613 ．单体工程指独立基础的单位工程。
14 ．轻钢、网架结构跨度业绩不能作为建筑工程跨度业绩。
15 ．企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质， 或因弄虚作假申报资质被通报批评、撤销资质的，其被通报批评、 撤销资质、降级、吊销资质前中标或签订合同的工程，不得作为代 表工程申报。
六、过渡期规定 （四十四）自规定颁布之日至 2016 年 12 月 31 日为过渡期。
（四十五）过渡期内，首次申请建筑业企业资质的，按规定和 标准执行。
（四十六）过渡期内，申请增项、升级建筑业企业资质的，既有全 部建筑业企业资质应当满足标准中资产、企业主要人员、技术 装备要求；
符合标准 要求的，颁发新版资质证书；
既有全部资质不满足标准中资产、 企业主要人员、技术装备要求的，不予批准其增项、升级。
（四十七）已取得建筑业企业资质的企业按原资质证书的承包范围 承揽业务；
其中，已取得房屋建筑工程施工总承包资质的企业，自 2015 年 1 月 1 日起，按标准中建筑工程施工总承包资质承揽业 务范围承接工程。
过渡期内，具有原标准中被并入相应施工总承包资质或专业承包资 质的专业资质的企业，仍可在其资质承揽范围内承接工程。
（四十八）已取得建筑业企业资质的企业应于 2016 年 12 月 31 日 前按照规定和标准重新就位，资产、企业主要人员、技术 装备符合标准要求的，颁发新版资质证书；
2017 年 1月 1日起，旧 版建筑业企业资质证书自行失效。
企业可一次性申请全部资质同时就位，也可以分开申请就位；
企业 资质就位后，原资质证书中注明原资质失效。
企业申请就位应按照规定的许可程序提出申请，并按照建筑 业企业资质申报材料清单中就位要求提交材料。
（四十九）过渡期内，企业需延续建筑业企业资质，或因合并、改 制、重组、跨省变更等原因需重新核定资质的，符合原标准要求的 颁发旧版建筑业企业资质证书，有效期至 2016 年 12 月 31 日；
符合标准要求的颁发新版建筑业企业资质证书，证书有效 期为 5 年。
（五十）过渡期内，对已取得建筑业企业资质的企业实施资质动态 监管时，若企业按原标准取得的建筑业企业资质，仍可按原标准执 行；
若企业按标准取得资质，应按标准执行。
（五十一）取得原标准中预拌商品混凝土、园林古建筑工程、机电 设备安装、机场空管工程及航站楼弱电系统、送变电等工程专业承 包资质的企业，应当在过渡期内，按照标准中对应专业资质重 新就位。取得原标准中建筑防水、 防腐保温、建筑智能化、电子、港口装卸设备安装、通航设备安装 等工程专业承包资质的企业，应当在过渡期内，按照标准中合 并后的资质重新就位。
（五十二）取得原标准中高耸构筑物、电信工程、水工建筑物基础 处理、堤防、水工大坝、水工隧洞、火电设备安装、炉窑、冶炼机 电设备安装、化工石油设备管道安装、管道等专业工程承包资质的 企业，可在过渡期内，申请 1 项低于原资质等级的并入的相应总承 包资质或专业承包资质就位。
本实施意见自颁发起施行。凡过去文件规定与本意见不一致的，以 本意见为准。
【篇二关于 2015 年建设部发布建筑业企业资质新标 准实施细则及监管政策的通知】 关于 2015 年建设部发布建筑业企业资质新标准实施细则及监管政 策的通知 （2016 年 12 月 30 日之前所有以旧资质标准办理的资质证书需按新 标准重新核定就位，过期资质证书作废） （ 2015 年 1 月 1 日） 为规范建筑业企业资质管理，依据建筑业企业资质管理规定 （住房城乡建设部令第 号，以下简称规定）和建筑业企业资 质标准（建市 [2014]159 号，以下简称标准）及相关法律法规， 制定本实施意见。
一、资质申请和许可程序 （一）申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发 的企业法人营业执照。
（二）企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规 定第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后营 房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
（三）企业申请省级住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质， 按照省级住房城乡建设主管部门在其门户网站公布的申请程序提出 申请。
（四）企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建 筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门在其 门户网站公布的申请程序提出申请。
（五）企业申请资质升级、增项的，其资产、技术负责人、注册建 造师、有职称人员应当满足既有全部建筑业企业资质的标准要求。
（六）企业申请资质升级不受年限限制。
（七）资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
（八）资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应 当至少保存 5 年。
（九）企业申请资质升级、资质增项的，资质许可机关应当核查其 近一年内有无规定第二十三条所列违法违规行为，并将核查结 果作为资质许可的依据。
（十）标准中特种工程专业承包资质包含的建筑物纠偏平移、 结构加固、特种起重吊装、特种防雷等内容，可由各省级住房城乡 建设主管部门根据企业拥有的专业技术人员和技术负责人个人业绩 情况，批准其相应的资质内容。
省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工 程专业承包资质标准的，可参照 “特种工程专业承包资质标准 ”的条 件提出，报住房城乡建设部按法定程序批准后，由提出申请的省级 住房城乡建设主管部门予以颁布实施，并限本省级区域内实施。
（十一）企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质等级按 照最低资质等级核定。
已取得资质的企业可以增项施工总承包、专业承包、施工劳务资质 三个序列的各类别资质，数量不受限制。
（十二）已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑 业企业资质的企业，可以直接申请相应类别一级施工总承包资质， 其它工程设计企业申请建筑业企业资质应按照首次申请的要求办理。
工程设计资质与施工总承包资质类别对照表见附件4。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资 质的企业，直接申请相应类别一级及以下施工总承包资质的，企业 完成相应规模的工程总承包业绩可以作为工程代表业绩申报。
（十三）住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质持有岗位证书 的现场管理人员和技术工人，以及除涉及到公路、水运、水利、通 信、铁路、民航等专业部门资质的中级及以上职称人员的审核，由 企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院 国有资产监管部门直接管理的建筑企业直接申报的，由国务院国有 资产监管部门直接管理的建筑企业审核；
省级住房城乡建设主管部 门以及国务院国有资产监管部门直接管理的建筑企业将审核结果与 企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信 息一并在住房城乡建设部网站进行公示，不再组织审核。
建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有 关问题的通知（建市 [2014]79 号）有关规定办理。
二、申报有关要求 企业首次申请资质，申请资质升级、增项、延续、简单变更，以及 发生合并、分立、改制、重组、跨省变更等事项后申请资质的，分 别按照以下有关要求和建筑业企业资质申报材料清单（附件2） 的要求，提交相应材料。
（十五）企业不具有建筑业企业资质，申请建筑业企业资质的，按 首次申请要求提交材料。
（十六）下列情形按升级要求提交材料 企业已取得建筑业企业资质，申请同类别高一等级资质的。
企业具有工程设计综合资质、行业甲级资质直接申请一级施工总承 包资质的。
（十七）已具有建筑业企业资质，申请增加其他类别的 建筑业企业资质的，按增项要求提交材料。
（十八）企业资质证书有效期届满，申请延续证书有效期的，按延 续要求提交材料。
设部关于建设工程企业发生重组