摘要：随着我国建筑行业的深入发展，民用建筑已经革新换代，一些新型建筑不断涌现，建筑机电工程的施工管理模式也发生了变化。建筑方在施工的过程中，即要保证工程的安全和质量，还要努力创造更高的经济效益。因此，就必须进一步加强机电工程的施工技术管理。在民用建筑工程中，机电施工是一个大概念，其涉及面很广学科跨度也很大，虽有它的固有特征，但其通用性也很强，只有抓好民用建筑机电工程施工技术的管理，才能增加企业效益，提高企业竞争力。
关键词：民用建筑；机电工程；施工技术；管理
中图分类号： TU24 文献标识码： A 文章编号：
1、引言
近些年来，随着经济体制的不断改革，我国经济得到了迅速发展，在建筑行业，我们要在实践中进行创新与优化，积极探索具有中国特色的现代化建筑工程施工技术管理模式，使之能够适应市场经济和生产力发展的需要。一般来说，建筑使用质量的高低与建筑施工质量的好坏直接相关，在建筑工程中，只有做好建筑机电工程的施工技术管理工作，才能更好的控制工程的施工进度和建筑质量。在建筑机电工程施工中，机电系统、弱电系统、给排水系统工程的施工程序、施工要点等是最重要的施工部分。建筑机电工程的施工通过技术更新和改造，能有效地保证工程质量，能降低工程成本，增加经济效益。
2、民用建筑机电工程的施工管理
民用建筑机电工程的施工是一项综合性非常强的管理工作，管理的关键就在于工程施工的组织和协调，当然也包括其他的一些专业性管理内容，其中包括以下几个方面：
2.1施工现场的安全管理。民用建筑机电工程工程施工现场的安全管理是非常重要的，因此，必须严格的将《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规和各项规章制度贯彻落实。
2.2施工界面的管理。民用建筑机电工程工程的施工界面管理的核心任务是装修工程施工、机电设备安装工程和弱电系统工程施工在施工界面中的协调与划分，特别是建筑的独立系统、机电设备和管理系统的监督界面非常多，一般借助于各个子系统的管理人员以开调度会的措施来对这些方面进行管理，建立一些文件报告制度，而且多数施工界面管理的过程都以书面形式进行协调、修改和记录。
2.3施工进度的管理。民用建筑机电工程工程的施工进度管理对施工过程当中的设备供应、施工人员的组织以及装修工程、土建工程与机电工程的配合时机，一般都应当以工程进度表的方式来对施工进度进行全面的管理和检验。通常在施工顺序的基础上来建立弱电施工进度表，施工顺序的主要内容有：管线施工、设备安装、设备调试、施工安装图设计等。
2.4施工的组织管理。应当对民用建筑机电工程工程施工过程当中的管理人员、安装人员、调试工程师、技术人员的总人数以及人员进场的时间进行合理的安排，以便于降低人工成本、减少不必要的浪费。施工的组织管理应当和施工的总体进度有机的结合，并且组织专业的施工队伍，以优越的质量来按时完成民用建筑机电工程工程的施工工作。
3、民用建筑机电工程施工需要注意的问题
3.1质量管理
建立质量保证体系和施工前的质量监督。建立合理的质量保证体系和做好施工前的质量监督工作尤为重要。①施工前召集相关领域专业人员对设计图纸进行仔细分析，结合施工现场，努力发现不合理的地方，及时地加以修正和改进。②严格控制影响施工工艺、施工流程、施工环境、施工方法、机具设备、人员素质、材料进场和使用等方面的因素，更好、更全面的策划和控制建筑的质量。③成立质量控制管理体系，以项目经理为主，其他包括项目总工程师、生产副经理、相关职能部门负责人、各分包负责人和工长。
3.2安全管理
建立科学安全防范的新型管理平台，做到“依法防范、及时排险”。项目部门需要组织相关技术人员编制和设计建筑机电工程安全施工管理规范；针对水泵房、冷冻机房、发电机房、冷却塔室和高低压配电室等较重要的地方，编制单项工程安全技术方案和措施。为了确保安全施工的顺利展开，我们需要对材料、制度人员、技术、设备、资金和施工环境条件等方面做出合理的安排和规划。
3.3施工安装预定计划总体布置要主次分明
在劳动力的分配上，以定向输入，统一分配，合理流动为原则，避免因劳动力分配不合理或是劳动力不足照成工期延误。为了保证工程质量和工程进度，必须准备足量的工程材料，尽全力配备高效、先进、足量的机电工程机械设备，确保工程的顺利进行。①对变电所等主要设备的安装做出充分准备为顺利施工创造条件。②对安装工作要总体布置、统一安排。③严格按设计要求，施工每一种设备的安装都有很严格的技术要求，只有按设计技术要求施工，才能减少不必要的时间流失和材料消耗。
3.4技术资料的管理和归档
做好民用建筑机电工程技术资料的管理和归档，可以为今后的设备维护、扩建、改造和施工方法等提供重要的依据。机电工程的施工技术资料的形式主要有图表、文字、声像、图形等，内容包括电气设备的配置标准、技术标准、施工图纸、各子系统概况等。对这些文件进行备份、整理和归档，工程竣工后，资料需送往城建档案馆审查并存档。
4、机电工程的施工技术管理措施
机电工程的施工技术管理措施主要包括以下四点：①做好建筑机电工程的投资控制。为了确保工程效益，有必要做好工程的投资控制工作，以便合理控制投资。②严格检查材料进场。材料关系着工程的质量，加强对材料的管理并确保材料质量，是工程建设的重要问题，监理单位尤其要重视对材料进场的审查，材料进场，必须符合规格要求。还要符合设计。③严格图纸检查和规范要求。监理单位在进场后，应组织有关技术人员严格审查施工图，并记录各种疑难问题。在会议中逐一解决。施工图作为项目建设的合法依据，应按照图纸标准、尺寸和技术进行施工，对重点施工工序，要设置一个质量监控要点，实行旁站监理，对施工质量进行严格控制。对容易产生质量问题的地方作重点检查。④提高监理人员的综合素质。作为机电工程的监理人员，对建筑机电工程各个环节的监控，对工程的常用设备、器材质量认证的主要依据。要提高监理人员的综合素质，必须学习一些专业资料，还要掌握相关技术的发展态势，以提高自身的专业素质。在具体的实践中还要留意一些工程项目的构成、工艺以及各项规范要求，不断积累知识和经验。此外，还要具有扎实的技术和踏实的敬业精神，并具备一定的协商技巧。
5、结 论
随着经济的迅猛发展，人们对建筑功能的要求越来越高，建筑机电工程在建筑中也占有比重也越来越大。加强建筑机电工程施工技术管理是对建筑工程质量控制的关键点之一。建筑机电工程施工技术管理人员在施工的过程中要不断的学习，不断的提高认识，对建筑机电工程的质量做到更好的控制，从而提高施工技术和质量，保证施工安全，努力使施工水平上升到一个新的台阶。
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