本设计的任务是土建标段清单与招标控制价编制，本工程为 27 层建筑，整体呈方形， 主要结构类型为钢筋混凝土剪力墙，对施工要求很高。详细了解图纸，对此工程各方面进行了解，建筑材料，建筑环境等对此好做出详细安排。通过对工程造表控制价，工程量清单，其他项目清单级规费等出发，严格按照定额和计价规范进行造价。
因此首先我们需要熟悉各层次图纸，结合各层图纸要求，并熟悉计价规范和定额并运用计价软件对工程量的计算和算价，所以需要熟悉本工程的框架结构等，综合运算出工程清单并对此做出报价。
关键词招标控制价；
结构钢筋混凝土；
工程量清单和报价 II Abstract Abstract This graduation project aims at the list and quotation of the civil engineering project of the new housing project No. 10, Daxin District, Nanjing, Pukou. Its construction area is 10608 square meters, the floor number is 1 floors underground, the ground is 27 stories, the height is 2.80 meters, and the structure type is the reinforced concrete shear wall. The design of the task is the list of civil engineering tenders and tender control price, this project is 27 storey building, the whole square, the main structure type is reinforced concrete shear wall, the construction requirements are very high. Detailed understanding of the drawings, understanding of the various aspects of the project, building materials, building environment and so on, make detailed arrangements for this.According to the engineering tabulation control price, engineering quantity list, a list of other items of fees level, in strict accordance with the quota and valuation standard cost. So we need to be familiar with various levels of drawings, according to the requirements of the drawings, and be familiar with the valuation standard and quota valuation software and use the calculation of engineering quantity and price calculation, familiar with the framework of the project so needs, comprehensive operation project list and make quotation. This is the main task of this time. Keywords The tender price control; Frame structure; Structural reinforced ;Project list and quotation 目录 目录 摘要I AbstractII 第 1 章 工程概况1 1.2 工程设计依据1 1.3 工程情况及施工特点8 第 2 章 编制依据9 2.1 编制等说明9 2.2 本工程选用图集9 2.3 定额清单编制工具9 第 3 章 工程量清单编制10 3.1 工程量清单扉页10 3.2 分部分项工程量清单与计价表11 3.3 措施项目清单与计价表44 3.4 规费、税金项目清单与计价表44 第 4 章 招标控制价编制46 4.1 招标控制价扉页46 4.2 单项工程招标控制价47 4.3 单位工程招标控制价汇总表47 4.4 分部分项工程量清单综合单价分析表68 4.5 材料汇总表123 第 5 章 工程量计算书 1131 结语153 参考文献154 致谢155 1 第 1 章 工程概况 第 1 章 工程概况 1.1 工程总概况 （1） 工程名称南京市浦口区大新 10 号地保障房-4项目 （2） 主题设计主要范围及内容建筑、结构 （3） 主要结构类型钢筋混凝土剪力墙 （4）建筑面积10608 m2 （5） 建筑主体高度75.80m （6） 建筑层数 地上 27 层 , 地下车库 1 层 （7） 建筑安全等级二级 （8） 建筑防火设计分类一类高层建筑 （9） 建筑防水等级一级 （10） 地下室抗震等级三级 （11） 抗震设防烈度7 度 （12） 耐火等级地上一级地下一级 （13） 主体耐久年限50 年 1.2 工程设计依据 1.2.1 设计标高 （1） 本子项目相对标高0.000 相当于绝对标高详见总图，室内外高差为 0.300m；
相对于绝对标 8.00m。
（2） 图中所注标高、坐标以米为单位，其它尺寸以毫米为单位。
（3） 各层标注的标高为建筑完成面标高，屋面标注的标高为结构标高。
（4） 楼层建筑标高 H 与结构楼板面标高的关系墙体的基础部分详见结构图。
1.2.2 墙体工程 （1） 墙体的基础部分详见结构图。
（2） 0.000 以下地下室外墙采用自防水钢筋混凝土墙，地下室内墙填充墙为混凝土空心砖墙，其中防火墙为混凝土实心砌体 。0.000 以上外墙，电梯井道、厨房、卫生间四周的墙，均采用采选矿废渣页岩模数多孔砖执行采选矿废渣页岩模数多孔砖建筑技术规程DGJ32/TJ101-2010。其余内墙采用蒸压加气混凝土砌块执行蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008。
（3） 墙体中的构造柱与圈梁、门口上的过梁布置配筋见结构图，其截面尺寸应与墙厚一致; 凡构造柱边尺寸小于 100 的门垛用素混凝土与柱整体浇注，构造配筋详见结构图。
（4） 到顶的非承重墙与楼板接触时，应斜砌砌块，砂浆密实。保证砌体与梁板接触严密，在门窗洞边 200 内砌体应采用实心砌块或砂浆填实的空心砌块。
（5） 混凝土墙留洞的封堵见结施图，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用细石混凝土填实。
（6） 变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间的封堵为防火岩棉填实，表面密封膏封平。
（7） 小于 200 的洞口施工时土建与设备安装各工种应密切配合，做好预留、预埋。
（8） 所有的窗下墙挂有配电箱，电表箱，消火栓等较重设备的洞口下，均需加 100 厚 C20 细石混凝土压顶，内配 2∅6 纵筋∅6200，拉筋、纵筋两端入墙 200。
（9） 凡不同墙体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理， 加强带与各基体的搭接宽度不应小于 150 ；
顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维 （0.9kg/m2）。
1.2.3 屋面工程 （1） 屋面防水等级为Ⅰ级，执行屋面工程技术规范GB50345-2012，配电房屋面防水等级Ⅰ级，种植屋面防水等级为一级，执行种植屋面工程技术规范JGJ155-2013。
（2） 本子项屋面采用正置式屋面设计，两道防水层均设置在保温层之上，做法详见装修材料做法表。
（3） 屋面采用有组织排水，采用轻质材料找坡，屋面坡度不小于 2，檐沟、天沟纵向坡度不小于1，详见屋面平面图。
（4） 屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部位坡度加大成积水区，雨水口杯标高比找平层低 1015mm, 雨水口周围使用细石混凝土做成半径为 500mm，坡度5的杯形坡。外排水雨水管、雨水斗及存水管做法详见苏 J03-2006 第 5558 页。
（5） 基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、变形缝、烟囱、管道）等的转角处水泥砂浆粉刷均应做成半径为 150mm 的圆弧，圆弧应用套板成形，确保顺直一致。
（6） 凡穿屋面管道应先预埋止水钢套管。管道穿屋面等屋面预留孔洞位置须检查核实后再做防水层，避免做防水层后凿洞。
（7） 高跨屋面雨水排至低跨屋面时，应在雨水管下方低跨屋面嵌设一块 C20 细石混凝土490X490X60 保护板。
（8） 有防水涂料附加层的屋面，檐沟和天沟的附加层伸入屋面的宽度不小于 250mm。瓦屋面的檐沟和天沟的附加层伸入屋面的宽度不小于 500mm。女儿墙泛水处的附加层在平面和立面的宽度均不小于 300mm。
（9） 保温层应在女儿墙根部内侧留置 30mm 的通长缝隙，并用防水密封材料封严。
9 10 采用发泡混凝土或陶粒混凝土等轻质材料找坡层的保温屋面设置隔汽层，隔气层采用防水涂膜或防水卷材，并按要求设排气道和排气口，具体做法详住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2014 第 10.1 排气屋面渗漏控制要求。
11 楼梯间出屋面处的外开门上部均设雨篷，做法见建筑详图。
12 屋面女儿墙应采用钢筋混凝土女儿墙或实心混凝土砌块砌筑，不应采用轻质墙体材料砌筑。
1.2.4 门窗工程 （1） 本工程采用塑料型材门窗，执行塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008 以及居住建筑标准化外窗系统应用技术规程DGJ32/J157-2013。部分公共门窗采用隔热铝合金型材门窗，执行铝合金门窗工程技术规范JGJ214-2010 以及居住建筑标准外窗系统应用技术规程DGJ32/J157-2013。
（2） 隔热铝合金型材门的主型材厚度不应小于 2.0mm，窗的主型材厚度不应小于1.4mm 平开窗选用 55 系列，推拉窗选用 80 系列。塑料型材门的主型材厚度平开门不应小于 2.8mm，推拉门不应小于 2.5mm。
（3） 本工程门窗选用的型材规格、玻璃和空气层厚度尺寸要求详见各栋节能专篇和门窗大样详图和绿色专篇。
（4） 本工程选用标准化系列外窗的主要立面，开启形式及用量要求应满足居住建筑标准化外窗系统应用技术规程DGJ32