北京公司工程管理部岗位说明书.pdf

北京公司工程管理部岗位说明书 工程治理部经理岗位讲明书2 工程治理部副经理 经理助理 维保主管 岗位讲明书5 工程治理部工程技术主管岗位讲明书 7 工程治理部土建工程师岗位讲明书9 工程治理部暖通工程师岗位讲明书12 工程治理部电气工程师岗位讲明书14 工程治理部市政工程师岗位讲明书17 工程治理部资料员岗位讲明书 19 工程治理部经理岗位讲明书 差不多信 息 本岗位名称工程治理部经理岗位编号 所在部门工程治理部岗位定员 工作关系 要紧工作 职责 职位设置目的 组织建立公司工程治理体系 确保公司项目开发打算按时完成 对项目部的工程 方面的工作给予支持 指导和检查 序 号 概述内容描述 1 工程技术治 理 1 负责制定公司质量标准 建立公司质量治理体系 2 负责收集工程方面的行业政策 标准 规范等资料并进 行治理 3 在项目实施过程中参与项目公司重大工程技术咨询题解 决方案的制定 4 负责组织开展公司 四新 技术应用治理 2 设计治理1 参与项目概念 方案和扩初设计评审及项目公司施工图 评审 2 参与 重大 设计变更的评审 3 参与项目公司所组织的对涉及重大建安成本的变更的评 审 北 京 公 司 外 部 有 关 单位名称 政 府 机 构 施 工 单 位 设计院 直 截 了 当 上 级 岗 位 直截了当下级岗位 副经理 技术主管 专业工程师 直截了当下级人数 本岗位 北京公司内部有关部门 及岗位 北京公司各部门 各项 目公司项目治理部 3 工 程 进 度 治 理 1 按照公司的年度工作打算 指导各项目公司项目进度打 算的编制和汇总 2 审核项目公司工程项目年度 季度 月度重要节点进度 打算 并监督实施成效 4 工程监控1 负责各项目工程进度 质量 安全文明施工情形的检查 和监督 2 跟踪各项目工程质量通病防治情形 并汇总分析和总结 3 参与项目公司重要工程材料 设备和工程项目的验收 4 参与对与公司或项目公司合作的施工单位 监理单位的 评判和选择 5 进行工程信息收集 总结 建立工程案例信息库 5 成本治理 1 监督以公司项目目标成本为限额的工程成本治理 2 监控施工过程技术变更对成本的阻碍 提出合理化建议 6 技 术 资 料 治 理 1 制定技术资料治理制度 对项目公司技术 施工资料治 理情形进行检查和监督 2 负责本地项目完成后工程技术档案的审核 归档和资料 保管 7工 程 爱 护 保 修 组织实施房屋交付后的工程质量修理工作 8 内部治理1 制定部门工作打算 保证部门任务的顺利完成 2 负责本部门日常事务的治理工作 3 持续完善部门内部治理制度 和谐和指导下属职员的工 作 4 审批本部门各项费用开支 操纵部门运作成本 5 负责部门人力资源治理工作 主持职员绩效考核工作 关心职员制定职业生涯进展规划等 9 其他完成上级领导交办的其他工作 工作职权 业务类1 对北京公司的战略规划有建议权 2 对项目公司的工程进度打算有审核权 费用审批类1 对本部门年度预算内的费用有审批权 2 对授权范畴内的预算有审批权 人事类1 对部门职员绩效情形有考核权 2 对部门职员岗位调整 人事任免有审核权 任职资格 教育程度本科以上学历专业建筑工程及有关专业 工作体会 8 年以上工程治理工作体会 3 年以上房地产企业项目治理体会 资格证书具有工程师以上职称 业务技能 1 熟悉国家各类工程治理规范 2 具备大型建设工程项目治理能力 语言 英语良好的英文阅读能力 其它 运算机水平熟练操作办公及项目治理软件 能力素养 打算能力 组织和谐能力 培养辅导能力 诚信正直 其他主动 严谨 敬业负责 咨询题解决能力 修订记录 版本 号 修订时刻修订内容修订 者 审核 者 审批者 V1 首次填写 工程治理部副经理 经理助理 维保主管 岗位讲明书 差不多信 息 本岗位名称工程治理部副经理岗位编号 所在部门工程治理部岗位定员 工作关系 要紧工作 职责 按 重要性排 序 职位设置目的 组织建立公司维保治理体系 确保公司开发项目维保工作的开展 序 号 概述内容描述 1 维保体系建 设 负责房屋交付后质量修理体系的建设 北 京 公 司 外 部 有 关 单位名称 政 府 机 构 施 工 单 位 设计院 直 截 了 当 上 级 岗 位 直截了当下级岗位 专业工程师 直截了当下级人数 本岗位 北京公司内部有关部门 及岗位 北京公司各部门 各项 目公司项目治理部 2 质量修理按照需要 组织实施房屋交付后的工程质量修理活动 3 维保资金治 理 1 治理工程维保资金 2 审核工程修理保证金的给付申请 4 日常治理 1 征询物业治理公司和客户对维保工作的意见和建议 2 维保中发觉的工程质量咨询题和质量通病及时反馈有关 部门 5 其他完成上级领导交办的其他工作 工作职权 业务类 费用审批类对工程修理资金具有审核权 人事类 任职资格 教育程度本科以上学历专业建筑工程及有关专业 工作体会5 年以上工程治理工作体会 资格证书具有工程师以上职称 业务技能 1 熟悉国家各类工程治理规范 2 具备工程项目治理能力 语言 英语 其它 运算机水平熟练操作办公软件 能力素养 打算能力 组织和谐能力 培养辅导能力 诚信正直 其他主动 严谨 敬业负责 咨询题解决能力 修订记录 版本 号 修订时刻修订内容修订 者 审核 者 审批者 V1 首次填写 工程治理部工程技术主管岗位讲明书 差不多信 息 本岗位名称工程技术主管岗位编号 所在部门工程治理部岗位定员 工作关系 要紧工作 职责 按 重要性排 序 职位设置目的 组织项目工程质量 进度 安全 文明工作的指导和检查 参与重大疑难技术咨 询题的解决 保证项目工作的顺利开展 序 号 概述内容描述 1 工程技术治 理 1 负责工程标准化治理 包括工程治理制度的建立和完善 制定公司工程质量标准 2 收集工程方面的行业政策 标准 规范 图集和治理信 息等资料 审核项目竣工资料并归档 3 在项目实施过程中 参与项目公司重大工程技术咨询题 的解决方案的制定 2 工程施工治 理 1 负责各项目工程进度 质量 安全文明施工情形的检查 和监督 2 参与本地项目公司重要工程材料 设备和工程项目的验 收 3 跟踪各项目工程质量通病防治情形 并汇总分析和总结 形成工程案例信息库 北 京 公 司 外 部 有 关 单位名称 施工单位 设计院 直 截 了 当 上 级 岗 位 直截了当下级岗位 专业工程师 直截了当下级人数 本岗位 北京公司内部有关部门 及岗位 北京公司各部门 各项 目公司项目治理部 3 设计治理1 参与项目概念和方案设计评审 2 参与 重大 设计变更的评审 4 采购治理参与对与公司或项目公司合作的施工单位 监理单位的评判 和选择 5 成本治理监控施工过程技术变更对成本的阻碍 提出合理化建议 6 其他完成上级领导交办的其他工作 工作职权 业务类 费用审批类 人事类 任职资格 教育程度本科以上学历专业建筑工程及有关专业 工作体会5 年以上工程治理工作体会 资格证书具有工程师以上职称 业务技能熟悉国家各类工程治理规范 语言 英语 其它 运算机水平熟练操作办公软件 能力素养 打算能力 组织和谐能力 培养辅导能力 诚信正直 其他主动 严谨 敬业负责 咨询题解决能力 修订记录 版本 号 修订时刻修订内容修订 者 审核 者 审批者 V1 首次填写 工程治理部土建工程师岗位讲明书 差不多信 息 本岗位名称土建工程师岗位编号 所在部门工程治理部岗位定员 工作关系 要紧工作 职责 按 职位设置目的 为项目公司工程建设提供相应的专业支持 确定相应专业的技术方案 北 京 公 司 外 部 有 关 单位名称 施工单位 设计院 直 截 了 当 上 级 岗 位 主管领导 直截了当下级岗位 直截了当下级人数 本岗位 北京公司内部有关部门 及岗位 北京公司各部门 各项 目公司项目治理部 重要性排 序 序 号 概述内容描述 1 工程技术治 理 4 参与与本专业有关的工程标准化治理 包括工程治理制 度的建立和完善 制定公司工程质量标准 5 收集工程方面的行业政策 标准 规范 图集和治理信 息等资料 审核项目竣工资料并归档 6 在项目实施过程中 参与项目公司重大工程技术咨询题 的解决方案的制定 2 工程施工治 理 4 参与各项目工程进度 质量 安全文明施工情形的检查 和监督 5 参与本地项目公司重要工程材料 设备和工程项目的验 收 6 跟踪各项目工程质量通病防治情形 并汇总分析和总结 形成工程案例信息库 3 设计治理1 参与项目概念和方案设计评审 2 参与 重大 设计变更的评审 4 采购治理参与对与公司或项目公司合作的施工单位 监理单位的评判 和选择 5 成本治理监控施工过程技术变更对成本的阻碍 提出合理化建议 6 工 程 合 同 治 理 1 监督工程合同执行情形 参与合同履约评估 2 参与审核工程施工合同 材料采购合同 7 其他完成上级领导交办的其他工作 工作职权 业务类 费用审批类 人事类 任职资格 教育程度本科以上学历专业建筑工程及有关专业 工作体会 年以上工程治理工作体会 资格证书具有工程师以上职称 业务技能熟悉国家各类工程治理规范 语言 英语 其它 运算机水平熟练操作办公软件 能力素养 打算能力 组织和谐能力 培养辅导能力 诚信正直 其他主动 严谨 敬业负责 咨询题解决能力 修订记录 版本 号 修订时刻修订内容修订 者 审核 者 审批者 V1 首次填写 工程治理部暖通工程师岗位讲明书 差不多信 息 本岗位名称暖通工程师岗位编号 所在部门工程治理部岗位定员 工作关系 要紧工作 职责 按 重要性排 序 职位设置目的 为项目公司工程建设提供相应的专业支持 确定相应专业的技术方案 序 号 概述内容描述 1 工程技术治 理 7 参与与本专业有关的工程标准化治理 包括工程治理制 度的建立和完善 制定公司工程质量标准 8 收集工程方面的行业政策 标准 规范 图集和治理信 息等资料 审核项目竣工资料并归档 9 在项目实施过程中 参与项目公司重大工程技术咨询题 的解决方案的制定 2 工程施工治 理 7 参与各项目工程进度 质量 安全文明施工情形的检查 和监督 8 参与本地项目公司重要工程材料 设备和工程项目的验 收 9 跟踪各项目工程质量通病防治情形 并汇总分析和总结 形成工程案例信息库 北 京 公 司 外 部 有 关 单位名称 施工单位 设计院 直 截 了 当 上 级 岗 位 主管领导 直截了当下级岗位 直截了当下级人数 本岗位 北京公司内部有关部门 及岗位 北京公司各部门 各项 目公司项目治理部 3 设计治理3 参与项目概念和方案设计评审 4 参与 重大 设计变更的评审 4 采购治理参与对与公司或项目公司合作的施工单位 监理单位的评判 和选择 5 成本治理监控施工过程技术变更对成本的阻碍 提出合理化建议 6 工 程 合 同 治 理 3 监督工程合同执行情形 参与合同履约评估 4 参与审核工程施工合同 材料采购合同 7 其他完成上级领导交办的其他工作 工作职权 业务类 费用审批类 人事类 任职资格 教育程度 本科以上学历专业给排水 暖通及有关专 业 工作体会 年以上工程治理工作体会 资格证书具有工程师以上职称 业务技能熟悉国家各类工程治理规范 语言 英语 其它 运算机水平熟练操作办公软件 能力素养 打算能力 组织和谐能力 培养辅导能力 诚信正直 其他主动 严谨 敬业负责 咨询题解决能力 修订记录 版本 号 修订时刻修订内容修订 者 审核 者 审批者 V1 首次填写 工程治理部电气工程师岗位讲明书 差不多信 息 本岗位名称电气工程师岗位编号 所在部门工程治理部岗位定员 工作关系 要紧工作 职责 按 职位设置目的 为项目公司工程建设提供相应的专业支持 确定相应专业的技术方案 北 京 公 司 外 部 有 关 单位名称 施工单位 设计院 直 截 了 当 上 级 岗 位 主管领导 直截了当下级岗位 直截了当下级人数 本岗位 北京公司内部有关部门 及岗位 北京公司各部门 各项 目公司项目治理部 重要性排 序 序 号 概述内容描述