问：哪些杂费应该支付给房东？
答：除了房租费以外，房客还必须付给房东一些必要的杂费费用，这部分杂费包括三方面的内容：使用租房的相关费用（包括热水、冷水、煤气、中央暖气、电梯保养等等的费用）；第二部分是房屋所在区域的日常清洁保养和管理的费用，以及住房所在地公共区域的修理维护费用分摊金（包括楼梯间和过道的照明、绿色公共地带的保养等等的费用）；第三部分是租房所在区域公共服务所获得的直接受益的部分（垃圾清洁处理的费用等等）。以上三部分内容是根据1987年8月26日的法令制定的。因此，你可以根据这项条令规定的内容来检查看房东是否有乱收费用。
问：在租房的一年中，房屋出租人是否有权向房客增加杂费？
答：房东有权在租房期间向房客索取必要的杂费，但这并不等于他可以毫无根据地随意提高杂费或增加新名目。杂费的收取标准必须根据费用预算进行测算并由共同业主委员会投票通过才能成立。另外，房东每年必须对住房杂费项目进行调整至少一次，也就是说，对预收杂费和实际花费的费用进行比较，如果预收费用过多，房东必须把多出的费用退还给房客。
问：杂费的调整通常在什么时侯进行？
答：杂费的调整通常都在每年3月或4月进行。在对杂费作出新调整前至少一个月，房东必须通过邮局向各个房客分别寄出通知，向房客列具费用细账，并说明新杂费由所在住宅楼各房客分摊的方式。
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