（三）项目占地及用地指标 该项目规划总用地面积40000.20平方米（折合约60.00亩），该项目建筑物基底占地面积28838.25平方米；
项目规划总建筑面积45292.31平方米，绿化面积2636.07平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8165.88平方米；
土地综合利用面积39640.20平方米，土地综合利用率100.00。
（四）项目建设地点 该“家电粉末涂料投资建设项目”计划选址位于菏泽（位置待定）。
（五）项目建设单位 菏泽某某有限公司 二、家电粉末涂料项目提出的背景 我国制造业竞争力不强，缺乏世界知名品牌，领军企业发展不足，在有些国家和地区，“中国制造”已成为质量低劣的代名词，严重损害了国家信誉和形象。首先，我国产品质量和技术标准整体水平不高。国家监督抽查产品质量不合格率高达10，出口商品长期处于国外通报召回问题产品数量首位，制造业每年直接质量损失超过2000亿元，间接损失超过万亿元。以玩具生产为例，从2013年7月到2014年6月欧盟新玩具安全指令全面实施一年来，欧盟RAPEX通报、召回中国大陆制造、出口到欧盟国家的玩具产品共498起，每月都有20起以上中国大陆产玩具因质量安全问题被欧盟RAPEX通报/召回。其次，我国企业在品牌设计、品牌建设和品牌维护等方面投入严重不足，品牌化展滞后。2014年，在世界品牌500强中，我国内地仅有29个品牌入选，远低于美国、法国和日本。第三，标准体系整体水平不高。据统计，我国主导制定的国际标准占比不到0.5，标准更新速度缓慢，“标龄”高出德、美、英、日等发达国家1倍以上。第四，我国行业领军企业发展水平与我国的制造业大国地位也很不相称。2013年，我国规模以上工业企业数量达到34.3万家，工业增加值达到21.07万亿元，居全球第一，但中国大陆地区进入“世界500强”的工业企业仅36家，领军企业对工业增长的贡献远低于工业发达国家的平均水平。要鼓励企业追求卓越品质，形成具有自主知识产权的的名牌产品，不断提升企业品牌价值和“中国制造”整体形象，推动中国产品向中国质量转变。
两化深度融合是建设制造强国、走新型工业化道路和转变发展方式注的重要动力，是打造工业竞争新优势，在向工业化迈进的过程中抢占先机的重要条件。不过，我国的信息化水平仍然不高，两化融合仍有巨大潜力可挖。信息基础设施建设和应用水平仍然滞后于发达国家。2012年我国网络就绪度指数（NRI指数）为4.03，低于美、日、德、韩等国，由51位下滑至2013年的58位。企业利用信息技术改造传统生产方式和工艺流程的意愿偏低，大部分地区和行业仍处于以初级或局部应用为主的阶段，且不同地区、行业及不同规模企业间信息化水平差距明显。关系国家经济、社会安全的高端核心工业软件主要依赖进口，信息化与信息安全相关领域人才储备严重不足。目前，发达国家和地区已开始步入制造业与信息技术全面综合集成，以数字化、网络化应用为特点的新阶段。例如，德国的制造水平、信息化发展水平世界领先，已经开始推进工业4.0战略。而按照德国的划分标准，我国工业企业整体处于2.0的水平，需要补上从工业2.0到3.0的差距，才能实现4.0的方向发展。要加快推动新一代信息技术与制造技术融合发展，把智能制造作为两化深度融合的主攻方向，全面提升企业研发、生产、管理和服务的智能化水平，推动我国制造模式从“中国制造”向“中国智造”转变。
核心提示项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析该家电粉末涂料项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。
三、主要建设内容及规模 1、该项目主要从事家电粉末涂料项目，预计达刚年产值为34666.56万元。预计项目总投资15958.17万元；
规划总用地面积40000.20平方米（折合约60.00亩），净用地面积39640.20平方米（红线范围折合约59.46亩）。
2、该项目总建筑面积45292.31平方米，其中规划建设主体工程23784.12平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）13870.25平方米，项目计容建筑面积45078.25平方米，预计建筑工程投资4738.21万元；
建筑物基底占地面积28838.25平方米，绿化面积2636.07平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8165.88平方米，土地综合利用面积39640.20平方米；
建筑容积率1.14，建筑系数72.75，建设区域绿化覆盖率6.65，办公及生活服务设施用地所占比重4.54，场区土地综合利用率100.00。
四、环境保护 该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；
环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
1、废水环境影响分析该项目建成后新增347人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约2500.32立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足污水综合排放标准（GB8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。
2、固体废物影响分析项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约43.38吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；
在家电粉末涂料生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。
3、噪声环境影响分析该项目噪声主要是家电粉末涂料生产时所产生的机械噪音；
因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；
对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。
4、清洁生产该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；
因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。
1、该项目建设周期确定为24个月。
2、“家电粉末涂料投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。
3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。
五、项目投资规模及资金筹措方案 （一）项目投资规模 1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资15958.17万元，其中固定资产投资11555.52万元，占项目总投资的72.41；
流动资金4402.65万元，占项目总投资的27.59。
2、在固定资产投资中，建设投资11450.26万元，占项目总投资的71.75；
建设期固定资产借款利息105.26万元，占项目总投资的0.66。
3、该项目建设投资11450.26万元，包括建筑工程投资4738.21万元，占项目总投资的29.69；
设备购置费5784.94万元，占项目总投资的36.25；
安装工程费173.55万元，占项目总投资的1.09；
工程建设其他费用584.34万元，占项目总投资的3.66（其中土地使用权费300.00万元，占项目总投资的1.88）；
预备费169.22万元，占项目总投资的1.06。
（二）资金筹措方案 1、该项目总投资15958.17万元，根据资金筹措方案，项目建设单位计划自筹资金（资本金）11617.50万元，占项目总投资的72.80。
2、项目建设期申请银行固定资产借款2139.34万元，占项目总投资的13.41；
项目经营期申请流动资金借款2201.33万元，占项目总投资的13.79；
根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额4340.67万元，占项目总投资的27.20。
六、预期经济效益 1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入34666.56万元，总成本费用28708.61万元，营业税金及附加173.01万元，年利税总额7450.29万元，其中年利润总额5784.94万元，年净利润4338.70万元，纳税总额3111.59万元，其中增值税1492.34万元，营业税金及附加173.01万元，年缴纳企业所得税1446.24万元。
2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率36.25，投资利税率46.69，全部投资回报率27.19，全部投资所得税后财务内部收益率26.18，财务净现值10689.52万元，总投资收益率37.63，资本金净利润率49.80。
3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.90年（含建设期24个月），固定资产投资回收期4.27年（含建设期）；
用生产能力利用率表现的盈亏平衡点42.71，因此，该项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
七、简要评价结论 1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合菏泽家电粉末涂料行业布局和结构调整政策；
项目的建设对促进菏泽家电粉末涂料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、调整优化工业生产力布局。按照主体功能区规划和重大生产力布局规划的要求，引导产业向适宜开发的区域集聚。根据国家产业政策要求，综合考虑区域消费市场、运输半径、资源禀赋、环境容量等因素，合理调整和优化重大生产力布局。主要依托能源和矿产资源的重大项目，优先在中西部资源富集地布局；
主要利用进口资源的重大项目，优先在沿海沿江地区布局，减少资源、产品跨区域大规模调动。加强对战略性新兴产业的布局规划，引导各地根据自身的基础和条件，合理选择发展方向和布局重点。
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“家电粉末涂料投资建设项目”技术上可行、经济上合理；
本报告认为该项目所提供的家电粉末涂料产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该项目建设是必要的也是完全可行的。
第二章 家电粉末涂料项目背景及可行性分析 一、家电粉末涂料项目建设背景 （一）项目建设地概况 综合实力大幅提升。“十二五”期间，地区生产总值保持较快增长，预计2015年达到2400亿元，年均增长11.7；
公共财政预算收入完成177.7亿元，年均增长16，占地区生产总值的比重达到7.4；
规模以上固定资产投资、社会消费品零售总额、进出口总额分别达到1074亿元、1350亿元、44.2亿美元，年均分别增长20.3、15.5和19.5。主要经济指标增速居全省各市前列。结构调整成效明显。三次产业比例持续优化，预计2015年达到11.3∶52.9∶35.8。农业基础地位进一步巩固，粮食总产达到148.2亿斤，实现“十二连增”。工业转型升级步伐加快，高新技术产业产值占比达到31.6，年均提高1.14个百分点。服务业实现跨越发展，成为吸引投资和吸纳就业的主体，现代服务业增加值占服务业比重达到51.3，首次超过传统服务业。基础设施日趋完善。菏泽火车站提升改造、